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请教一下买了二手房子注意什么
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请教一下买了二手房子注意什么
2019-12-19 15:17
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1823
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万其平
男 |
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1条回答
爱你不是两三天
1楼 · 2019-12-21 16:27.
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1、最重要的事情:看看二手房房东是否真实,可以通过三证进行查询确认。如果有中介的话,中介是有责任的。 2、二手房是否可以买卖。 3、二手房是否有抵押,这个在房产证上应该有体现的。 4、房子是否有户口,如果有,签订合同的时候要写明相关条款,什么时候迁出。 5、房子是否存在学籍问题,如果你买的是学区房的二手房,那么一定要查明这个问题。否则自己孩子到时候不好上学的。 6、房子房龄的问题,这个涉及到你贷款年限的问题。 7、房子采光问题,周边环境问题,房子是否出国不吉利的事情等。 8、房子是否有营业税、个税等。个税还好,营业税是一笔不小的开支
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