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求说说长春二手房买卖费用一般是多少

2019-04-05 17:47发布

站内问答 / 商品房
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southwolf
2楼-- · 2019-04-15 01:13
１、装修'>长春市二手房过户费用，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下。契税：买方首次购房９０平方以下的房产按照１％缴纳；买方首次购房９０平方以上(含９０平)１４４平方以下的房产按照１．５％缴纳；以下情况按照３％缴纳：１４４(含１４４平)平方以上；买方不是首次购房。 ２、营业税：房产证满２年，１４４平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满２年，按照５．５５％缴纳营业税；房屋面积超过１４４平方，房产证满２年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)＊税率５．５５％； ３、个人所得税：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满５年，按照１％缴纳；其他费用相对较少：交易费：６元／平方＊房屋平方数；工本费：一个证件８０元；共有权证２０元／个；评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)；抵押工本费：１００元(银行贷款需要缴纳)；购房证明：２０元一份，一般需开３份。
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