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谁了解2018武汉二手房买卖税费有哪些？

2022-04-10 17:23发布

站内问答 / 商品房
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4条回答
酒病初愈
2楼-- · 2022-04-19 03:22
一、个人所得税计算方法: 纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%； 2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。 出售公房个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。 注：对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。
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natasha
3楼-- · 2022-04-19 07:09
一、个人所得税计算方法: 纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%； 2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。 出售公房个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。 注：对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。
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sdjtzr
4楼-- · 2022-04-19 01:39
一、个人所得税计算方法: 纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%； 2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。 出售公房个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。 注：对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。
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余娱愚
5楼-- · 2022-04-19 10:34
一、个人所得税计算方法: 纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%； 2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。 出售公房个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。 注：对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。
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