首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
想问问商品房分期多少年
写回答
邀请回答
装修咨询
装修公司哪家好
家庭装修
大厅装修效果图
想问问商品房分期多少年
2020-08-24 21:53
发布
站内问答
/
商品房
1922
1
3450
文先森
男 |
私信
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
1条回答
chinaxuediao
1楼 · 2020-08-28 09:31.
采纳回答
商品房最长贷款期限为三十年; 私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。 影响贷款年限的因素有: 1、贷款申请人的年龄 银行在为借款人评估房贷还款年限时,首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下,年龄越小贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。通常情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行行能够为其办理的贷款期限。 2、贷款房屋的房龄 贷款者在购买房产时,所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定,房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房,其各方面条件较好,银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久,银行可控的贷款风险相对较大,因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。 3、贷款申请人的经济能力 另一方面,对于贷款买房的申请人来说,如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素,也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短,有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人,需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力,如果银行信誉资质等方面较好,这类人群有可能会获得较高8成20年的贷款。
查看更多
347人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
精仿卡地亚蓝气球男表如何辨别?
1 个回答
规范允许墙面裂缝是多少,有谁知道?
2 个回答
新中式纯实木衣柜报价是多少?
3 个回答
墙面瓷砖铺贴的时候有没有什么具体的要求呢
2 个回答
装修马桶什么牌子好?
3 个回答
各位讲一讲皇明太阳能几个型号
6 个回答
收房时用不用请专业验房收房师傅帮忙?
4 个回答
大神说说直冲式马桶哪个牌子好
1 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
装修公司哪家好
家庭装修
大厅装修效果图
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>