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问下商住楼复式楼层怎么选好

2021-04-04 07:40发布

站内问答 / 商品房
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1条回答
故道白云
1楼 · 2021-04-07 23:32.采纳回答
1、层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足1.8米，所以要测量阁楼层高。 2、卫生间的安置是否方便，有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。 3、厨房成方正型设计，能方便多人同时在厨房烧煮，面积在6平方米左右。此外，厨房较好能带有小型工作阳台，可设置洗衣处，还能保证采光效果。 4、客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯，房型结构以方正为佳，房屋内的过道要少，避免空间浪费。 5、复式房上层是主人活动区，由主卧、主卫、书房或儿童房组成。如果面积空间允许，较好能附设储藏室。 6、要考虑安全因素。复式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，造成家里老人或小孩在使用上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能会有困难。 7、分层设配电箱，这样有利于安全用电、保护导线、减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损就会较多。 8、购买期房的客户，往往在销售图纸上只能看到房间平面部分，较好能让销售商提供房间剖面图，这样就可以知道楼层高度。 9、楼梯不能占去太多。室内楼梯位置不能占去太多空间，不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置，室内楼梯靠近墙边比较好，离客厅、餐厅也近，可以更好的利用楼梯下的空间。 10、功能规划要合理。楼上是较为安静而私密的部分，应该是次卧、书房、家人卫浴、隐秘性高的主任卧室，楼下是生活会客的公关区域，应该有客厅、餐厅、厨房。
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