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哪位可以指点下买二手房买方需承担哪些费用
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哪位可以指点下买二手房买方需承担哪些费用
2019-07-27 19:16
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文师傅
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Dogrong
2楼-- · 2019-08-03 21:04
买二手房买方需承担费用,契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外),买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳,买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳,144(含144平)平方以上,买方不是首次购房,车库按照3%缴纳,交易费:6元/平方*房屋平方数 (交易双方各承担50%),工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个(买方承担),评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要买方缴纳),抵押工本费:100元(银行贷款需要买方缴纳),购房证明:20元一份,一般需开3份(买方承担),公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
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3楼-- · 2019-08-03 21:39
契税,营业税,个税,三个大方面的,还有小类如:公共维修金,印花税,这些相对较少;契税:普通住宅,房屋面积小于等于90平,缴1%,大于90平小于等于144平,缴1.5%,非普通住宅或房屋面积大于144平,缴3%,目前最新政策,买房人全国内不是首套购房需缴纳3%;营业税:普通住宅或面积小于等于144平,满两年免税,不满两年全额5.6%;非普通住宅或面积大于144平,满两年需缴纳差额5.6%,不满两年需缴纳全额5.6%;个税:目前装修'>青岛市需要看业主是否是山东省内唯一住房,是唯一住房可以免税,非唯一住房需缴纳2%。
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大韩
4楼-- · 2019-08-04 00:50
买二手房买方需承担费用,契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外),买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳,买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳,144(含144平)平方以上,买方不是首次购房,车库按照3%缴纳,交易费:6元/平方*房屋平方数 (交易双方各承担50%),工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个(买方承担),评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要买方缴纳),抵押工本费:100元(银行贷款需要买方缴纳),购房证明:20元一份,一般需开3份(买方承担),公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
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黄瑾
5楼-- · 2019-08-03 21:54
契税,营业税,个税,三个大方面的,还有小类如:公共维修金,印花税,这些相对较少;契税:普通住宅,房屋面积小于等于90平,缴1%,大于90平小于等于144平,缴1.5%,非普通住宅或房屋面积大于144平,缴3%,目前最新政策,买房人全国内不是首套购房需缴纳3%;营业税:普通住宅或面积小于等于144平,满两年免税,不满两年全额5.6%;非普通住宅或面积大于144平,满两年需缴纳差额5.6%,不满两年需缴纳全额5.6%;个税:目前装修'>青岛市需要看业主是否是山东省内唯一住房,是唯一住房可以免税,非唯一住房需缴纳2%。
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吖吉de铲屎佬
6楼-- · 2019-08-04 01:15
契税,营业税,个税,三个大方面的,还有小类如:公共维修金,印花税,这些相对较少;契税:普通住宅,房屋面积小于等于90平,缴1%,大于90平小于等于144平,缴1.5%,非普通住宅或房屋面积大于144平,缴3%,目前最新政策,买房人全国内不是首套购房需缴纳3%;营业税:普通住宅或面积小于等于144平,满两年免税,不满两年全额5.6%;非普通住宅或面积大于144平,满两年需缴纳差额5.6%,不满两年需缴纳全额5.6%;个税:目前装修'>青岛市需要看业主是否是山东省内唯一住房,是唯一住房可以免税,非唯一住房需缴纳2%。
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夏云兮
7楼-- · 2019-08-03 22:33
买二手房买方需承担费用,契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外),买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳,买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳,144(含144平)平方以上,买方不是首次购房,车库按照3%缴纳,交易费:6元/平方*房屋平方数 (交易双方各承担50%),工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个(买方承担),评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要买方缴纳),抵押工本费:100元(银行贷款需要买方缴纳),购房证明:20元一份,一般需开3份(买方承担),公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
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