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大户型的功能分区是怎样的？

2019-12-19 08:34发布

站内问答 / 商品房
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1条回答
My.黄小姐
2楼-- · 2019-12-25 13:41
您好，作为建筑设计的细分，户型设计除了遵守建筑设计三原则之外，也有自己的特殊要求，分为五大设计原则，即：实用性、安全性、经济性、灵活性、艺术性。 作为一种在市场上待价而沽的商品，户型好坏是由消费者决定的。世界上没有最完整的户型，只有适合于某类特殊消费人群的完整户型。设计者只能从一部分消费人群的角度出发，对户型进行研究。通过长期的市场调研和销售回馈，消费者评价户型最重要的因素依次为： 1、布局(包括大方面的规划布局和户型具体设计的功能布局) 2、朝向和楼层数 3、通风和采光 4、设备和建筑材料 5、有效面积使用系数，即得房率 6、精装修和可改造性 7、美观原则 8、风水户型七大空间 户型是依托于空间存在的。不论设计师要满足多少设计原则、消费者提出多少限制因素，最终都是通过空间进行体现和表达的。因此，可以理解为：将空间进行合理分区、组织好各个空间的交通流线，使之符合设计的五个原则，即是一个好户型。
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