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谁知道如何去澳洲买房

2019-08-30 09:11发布

站内问答 / 购房资格
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3条回答
曦羽
2楼-- · 2019-09-04 22:17
在澳洲买房可以委托国内的海外房产代理，也可以亲自前往澳洲购房，澳洲购房的流程一般如下： 1. 预定房子：小定通常1000-5000澳元(可退还)，缴纳至开发商律师或房产中介的信托账户； 2. 律师参与：律师解释合同并签字，有约定的冷静期，此外海外要申请购房许可(FIRB)； 3. 签订购房合同：大定为房价的10%，缴纳至开放商律师的信托账户； 4. 房屋施工：无任何费用； 5. 准备贷款：在房屋建成前3-4个月，开发商会发出通知；房产中介协助贷款； 6. 交房前验房：客户对物业验收，并最终确认贷款； 7. 交房拿钥匙。
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尽在超越
3楼-- · 2019-09-04 19:37
如果您在国内，一般国内中资或外资银行都具有外汇业务(如中国银行、工商银行、汇丰银行、ANZ银行等)，但是每人每年只能汇相当于5万美元的金额汇至澳洲银行帐户，当然国内也有类似于昆仑国际等高端换汇公司提供此类服务。
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戚一
4楼-- · 2019-09-04 23:16
去澳洲买房1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)，要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
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