哪位可以说一下买房应该看什么

1楼 · 2022-03-21 10:15.采纳回答

1、房子的朝向； 2、房子的格局； 3、地理位置； 4、周边环境； 5、周边的基础设施； 6、性价比； 7、是否有升值空间。总结：开发商资质，因为多数是先入住后领房本，现在国家紧缩银根，开发商的资金会有问题，如果是大开发商就没有问题，如果是小开发商，可能会影响到以后领房本。再有就是房屋质量，这和刚才那点一样，都是最基本的。如果怕房子不升值，那就买学区房，买顶级中小学周边的学区房。

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Corleone Andy

2楼-- · 2022-03-21 05:40

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”。这是法律对销售方的基本要求，也是确认今后房屋产权的重要信息途径。 “五证” 《国有土地使用证》：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》 “两书” 《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》

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小黑9527

3楼-- · 2022-03-21 07:49

首先要看看是不是商品房，小产权的不能买，国家不保障。房子能不能买，首先要看你对这家地产是否了解.要是不了解的，没有预售许可按照法律来说是不允许出售的，地方法律也不一样，总之，买房需要看地产公司办理下来的的土地证、用地规划、工程规划、施工许可、预售许可，这五个证件。另外，住宅房与商住两用房的水电不一样，要问清楚是否民用水电，是，就是住宅房。商住两用房的水电很贵的。不算你名下的住宅首套房，这个是有区别的。

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忧道寒士

4楼-- · 2022-03-21 11:10

根据我的了解的话，首先你要看这个性价比，就是这个房子值不值得这个价格，然后考虑一下它的升值空间，最后的话，你还要注意一下周围的基础设施是不是都很完善了。

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males

5楼-- · 2022-03-21 08:05

你好，可以了解下地理位置，周边配套设施，然后还有小区环境，楼间距，房屋的采光，再选择自己能接受的价格就行

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