提问
装修合同 装修流程

哪位说一下买房税怎么收

2022-02-02 20:36发布

站内问答 / 购房资格
419 3 4564
举报
3条回答
盟小主
1楼 · 2022-02-05 02:45.采纳回答
购房除了需要支付房款之外，还需要缴纳相应的税费： 1、契税：一般和首付款一起缴，由开发商代收； 2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴； 3、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月；如果产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费； 4、大修基金：购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金； 5、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，不同的银行间有细微的差别； 6、权属登记费；       7、交易手续费。
查看更多
112人赞 添加讨论(0) 举报
钟子月
2楼-- · 2022-02-05 06:28
你好，你应交的税费是，首套房面积在144㎡以内契税百分之1.5，二套的话就是百分之3.还不知道你的是期房，还是二手房哈。二手房就好有交易手续费每平米3元。
查看更多
301人赞 添加讨论(0) 举报
Dilemma
3楼-- · 2022-02-05 05:09
买首套一手房子要交下面一些税: 1.契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。 2.房屋买卖交易手续费:按照定额收取,具体如下:购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121 至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3.买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 4.公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 5.房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。 6.房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。 7.权证工本费:4元/件。
查看更多
51人赞 添加讨论(0) 举报

一周热门 更多>