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我想知道香港人如何买房

2019-05-06 11:21发布

站内问答 / 购房资格
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6条回答
扬州王
1楼 · 2019-05-11 20:46.采纳回答
根据我的了解的话，虽然这个香港的房价很贵，但是香港人买房也是会申请贷款，房贷什么都是很正常的，然后也有付这个房贷的压力。
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高芝士
2楼-- · 2019-05-11 19:41
一、首先要去境外人员审批办公室审批 7个工作日后出审批结果。办理《境外个人在境内居留状况证明》人员范围：在境内工作、学习，有购房需要的港澳台人员和华侨，在境内工作、学习已满一年，且需要继续居留持普通护照香港人。 二、办理《境外个人在境内居留状况证明》需提交以下材料: (一)本人有效身份证件 1.港澳人员提交《港澳人员来往大陆通行证》、《港澳居民身份证》原件、复印件。 2.华侨提交有效的《中华人民共和国护照》、驻在国长期居留身份证件原件、复印件。3.申请人在境内工作的，还须提交本人《就业证》或《专家证》或《代表证》原件、复印件。4.申请人在境内学习的，还须提交学校的在学证明。 (二)本人住宿登记证明。(申请人在宾馆、饭店、旅店、招待所、学校等企业、事业单位或者机关、团体及其他中国机构内住宿，由留宿单位出具住宿登记证明；申请人在中外居民家中、在中国的外国机构内住宿，到当地派出所办理住宿登记证明)。 (三)本人近期免冠彩色淡蓝色背景2寸照片2张。 注：以上证明材料均须提供复印件(照片除外)。 三、申请人须本人到场办理申请手续，不得委派或委托他人代办。此证明需妥善保管。遗失不补。 四、办结时限 申请材料齐全的，10个工作日办结。(周六受理申请，不计为工作日)。 五、受理申请时间 周一到周六8:30-16:30； 六、受理申请部门和地点：各市公安局出入境管理处 香港人在内地买房贷款的条件： 1、年满18周岁(不然得由监护人代为办理)； 2、港澳台人士提供身份证、回乡证、台胞证。 3、在中国境内尚未购买自住商品房。 4、香港的收入证明或香港税单或装修'>深圳的收入证明和银行流水，满足以上条件就可以。如果是小产权房，那就随便了。
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羿安
3楼-- · 2019-05-11 17:38
　　是这样，香港人买得起的那个“房子”，跟内地人理解的“房子”有点不一样。换言之，香港人通过重构自己对“房子”的认知，从鹅使自己买得起房子。 　　首先，香港人接受了房子是一种奢侈昂贵的、普通人不配拥有太多的东西。香港将近80%的住宅都是70平米以下的，这还是建筑面积。鹅凡是对香港的建筑面积使用面积稍有了解的人都知道这个多恶心，巨大的飘窗啥的都是算建筑面积的。 　　香港人的三十六平米，是要盖出来一个两室一厅一厨一卫出来的。卧室里面床三面靠墙、剩下的面积摊不开一个30寸行李箱绝对不是夸张的。绝大部分普通的香港人，工薪阶级小康之家，一家三口四口，一辈子就住在这样的房子里。 　　至于香港的中产阶级，居住水平稍微能好一点儿吧。我比较深入地了解过一个香港的中产小区，环境很好，会所也齐全，进进出出的居民都光鲜体面，花园里都是菲佣带着小孩子在玩。这个小区里八十来平米要做成三室两厅两卫一厨，九十来平米就是四室两厅了。这都是建筑面积，大家可以想象一下里面具体的房间有多大。只能说睡房里出了一张三面靠墙的床还能勉强放一个衣柜、再站个人吧。能买得起这样的房子的人都是不折不扣的社会精英。 　　100来平米宽敞的三室两厅这种中国二三线城市小康之家的标配在香港绝对是不折不扣的豪宅，轻轻松松买个一两千万。就是能在香港住上这种中国人眼里“正常宜居”房子的人，在香港都得是有钱人大老板啥的。 　　所以香港人买得起房子是因为他们先把需求压低到极限，买得房子太小了。中国人觉得年轻人打拼时候过渡一下的房子，香港人接受了他要住这个一辈子的设定。大部分中国人普通人挣扎着追求、以之作为奋斗目标的房子，香港人接受了自己今生绝对住不起、这是一个幻想的设定。 　　其次，香港人接受了房子是一个值得自己付出一生绝大部分劳动的东西。银行也接受了这种设定，比如，首付10%，剩下的这辈子慢慢还。 　　在平均工资一万两千块的地方，三十来岁攒个四五十万，贷九成款，买个四十来平米的两室一厅，一直还下去。要是运气好升官发财，十年二十年后还能换个70平米的三室两厅，当然90几平米的千尺豪宅就太奢侈了。 　　香港人从买家到卖家从政府到银行都深深接受了这个设定，他们当然买得起房子了。
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肉丁丁丁
4楼-- · 2019-05-11 13:13
　　是这样，香港人买得起的那个“房子”，跟内地人理解的“房子”有点不一样。换言之，香港人通过重构自己对“房子”的认知，从鹅使自己买得起房子。 　　首先，香港人接受了房子是一种奢侈昂贵的、普通人不配拥有太多的东西。香港将近80%的住宅都是70平米以下的，这还是建筑面积。鹅凡是对香港的建筑面积使用面积稍有了解的人都知道这个多恶心，巨大的飘窗啥的都是算建筑面积的。 　　香港人的三十六平米，是要盖出来一个两室一厅一厨一卫出来的。卧室里面床三面靠墙、剩下的面积摊不开一个30寸行李箱绝对不是夸张的。绝大部分普通的香港人，工薪阶级小康之家，一家三口四口，一辈子就住在这样的房子里。 　　至于香港的中产阶级，居住水平稍微能好一点儿吧。我比较深入地了解过一个香港的中产小区，环境很好，会所也齐全，进进出出的居民都光鲜体面，花园里都是菲佣带着小孩子在玩。这个小区里八十来平米要做成三室两厅两卫一厨，九十来平米就是四室两厅了。这都是建筑面积，大家可以想象一下里面具体的房间有多大。只能说睡房里出了一张三面靠墙的床还能勉强放一个衣柜、再站个人吧。能买得起这样的房子的人都是不折不扣的社会精英。 　　100来平米宽敞的三室两厅这种中国二三线城市小康之家的标配在香港绝对是不折不扣的豪宅，轻轻松松买个一两千万。就是能在香港住上这种中国人眼里“正常宜居”房子的人，在香港都得是有钱人大老板啥的。 　　所以香港人买得起房子是因为他们先把需求压低到极限，买得房子太小了。中国人觉得年轻人打拼时候过渡一下的房子，香港人接受了他要住这个一辈子的设定。大部分中国人普通人挣扎着追求、以之作为奋斗目标的房子，香港人接受了自己今生绝对住不起、这是一个幻想的设定。 　　其次，香港人接受了房子是一个值得自己付出一生绝大部分劳动的东西。银行也接受了这种设定，比如，首付10%，剩下的这辈子慢慢还。 　　在平均工资一万两千块的地方，三十来岁攒个四五十万，贷九成款，买个四十来平米的两室一厅，一直还下去。要是运气好升官发财，十年二十年后还能换个70平米的三室两厅，当然90几平米的千尺豪宅就太奢侈了。 　　香港人从买家到卖家从政府到银行都深深接受了这个设定，他们当然买得起房子了。
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酒酿白甜
5楼-- · 2019-05-11 21:37
一、首先要去境外人员审批办公室审批 7个工作日后出审批结果。办理《境外个人在境内居留状况证明》人员范围：在境内工作、学习，有购房需要的港澳台人员和华侨，在境内工作、学习已满一年，且需要继续居留持普通护照香港人。 二、办理《境外个人在境内居留状况证明》需提交以下材料: (一)本人有效身份证件 1.港澳人员提交《港澳人员来往大陆通行证》、《港澳居民身份证》原件、复印件。 2.华侨提交有效的《中华人民共和国护照》、驻在国长期居留身份证件原件、复印件。3.申请人在境内工作的，还须提交本人《就业证》或《专家证》或《代表证》原件、复印件。4.申请人在境内学习的，还须提交学校的在学证明。 (二)本人住宿登记证明。(申请人在宾馆、饭店、旅店、招待所、学校等企业、事业单位或者机关、团体及其他中国机构内住宿，由留宿单位出具住宿登记证明；申请人在中外居民家中、在中国的外国机构内住宿，到当地派出所办理住宿登记证明)。 (三)本人近期免冠彩色淡蓝色背景2寸照片2张。 注：以上证明材料均须提供复印件(照片除外)。 三、申请人须本人到场办理申请手续，不得委派或委托他人代办。此证明需妥善保管。遗失不补。 四、办结时限 申请材料齐全的，10个工作日办结。(周六受理申请，不计为工作日)。 五、受理申请时间 周一到周六8:30-16:30； 六、受理申请部门和地点：各市公安局出入境管理处 香港人在内地买房贷款的条件： 1、年满18周岁(不然得由监护人代为办理)； 2、港澳台人士提供身份证、回乡证、台胞证。 3、在中国境内尚未购买自住商品房。 4、香港的收入证明或香港税单或装修'>深圳的收入证明和银行流水，满足以上条件就可以。如果是小产权房，那就随便了。
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