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房产证 名字变更流程是怎么样的

2021-06-15 20:06发布

站内问答 / 购房资格
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房产证 名字变更的流程要怎么走，需要办什么手续？费用是多少呢

房产证 名字变更的流程要怎么走，需要办什么手续？费用是多少呢
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喜欢书的女孩
1楼 · 2021-06-19 07:21.采纳回答
名字变更需要去房产局变更，带上各自的证件就 好
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李敢
2楼-- · 2021-06-19 04:45
房产证名字变更的情况有好几种，主要有以下： 首先是双方买卖，变更名字。 其次是双方赠与，变更名字。 还有继承、遗赠等。 如果是买卖行为，还要再看买方的付款方式：一次性付款or银行贷款 一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。 贷款买房， 先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
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哇偶
3楼-- · 2021-06-19 02:42
两种情况： 一、一次性付款 先交定金，剩余房款要在银行进行监管，然后去过户 二、按揭买房 先交定金，首期款在银行进行监管，等到银行出具了贷款承诺书之后，才去过户。
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白酥酥
4楼-- · 2021-06-19 02:57
以买卖形式，到房产交易中心直接过户，最快捷，既没有纠纷又更省钱 税费：房产总价的1.5%-3%(自己可以把房价定低一点) 赠与还要公证(到公证处)，交公证费，比较麻烦
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新亮
5楼-- · 2021-06-19 06:39
建议你去百度经验看一下很详细的介绍 这里就不细说了 希望你能去看看
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