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装修合同

深圳南山区租赁写字楼，应该缴纳物业费包含那些，有哪些标准吗？

2021-11-27 11:59发布

站内问答 / 购房资格
2010 1 602

刚在南山区租赁个写字楼办公，但物业费收取不合理，想咨询下 物业公司收取缴费标准是什么，包含那些，电费和水费其他还什么，收费标准？

刚在南山区租赁个写字楼办公，但物业费收取不合理，想咨询下 物业公司收取缴费标准是什么，包含那些，电费和水费其他还什么，收费标准？
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1条回答
伊布
2楼-- · 2021-12-06 17:52
你好，《物业服务收费管理办法》规定物业管理企业今后必须在规定范围内收取费用,收费范围也就是《物业服务收费管理办法》所指的物业服务成本，一般包括以下几个部分： 　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 　　3、物业管理区域清洁卫生费用； 　　4、物业管理区域绿化养护费用； 　　5、物业管理区域秩序维护费用； 　　6、办公费用； 　　7、物业管理企业固定资产折旧； 　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 　　9、经业主同意的其它费用。 而且该办法第十七条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。 所以说，物业管理部门只能收取物业服务成本，未受有关单位委托是无权收取供水供电费用的，其广告所写的物业管理费用包括水电费是为促销的欺诈行为，你们可以向当地工商管理部门或房产管理部门举报，但不能以此为由拒交水电费。 希望以上信息对你有帮助 。
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