提问
装修合同 装修合同范本 壁纸装修效果图

哪个知道什么人可以在上海买房

2020-11-29 22:41发布

站内问答 / 购房资格
1917 6 900
举报
6条回答
Steven
1楼 · 2020-12-03 17:35.采纳回答
　　需要社保自购房之日前连续缴纳满5年及以上，具体如下： 　　1、上海在2016年3月25日将开始施行关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见，以促进房地产市场平稳健康发展。 　　2、根据意见，上海将从严执行住房限购政策，表现为：提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所有税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。 　　3、与此同时，意见提出了从紧实行差别化住房信贷政策，加强个人住房贷款管理。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%，购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金。
查看更多
255人赞 添加讨论(0) 举报
Double9
2楼-- · 2020-12-03 11:32
　1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 　　2、提供持有居住证可以买房。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
查看更多
446人赞 添加讨论(0) 举报
猴哥不懂我的爱
3楼-- · 2020-12-03 15:09
　1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 　　2、提供持有居住证可以买房。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
查看更多
200人赞 添加讨论(0) 举报
奇蒙尼
4楼-- · 2020-12-03 11:37
　　1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。 　　2、该家庭在沪无房。 　　3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。 　　4、长期居住证满3年的话可以享受装修'>上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。 　　5、2016年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。 　　6、根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。
查看更多
75人赞 添加讨论(0) 举报
91d525
5楼-- · 2020-12-03 13:09
　　1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。 　　2、该家庭在沪无房。 　　3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。 　　4、长期居住证满3年的话可以享受装修'>上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。 　　5、2016年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。 　　6、根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。
查看更多
16人赞 添加讨论(0) 举报

一周热门 更多>