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哪位能说说2017广州买房的政策？

2019-08-16 09:26发布

站内问答 / 购房资格
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3条回答
michael cho
1楼 · 2019-08-20 05:01.采纳回答
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。 异地买房需要手续如下： 00001. 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高； 贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。 各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；
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zhangzc
2楼-- · 2019-08-19 23:05
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、 购房者须五年内在装修'>广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保; 3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录; 6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 8、 相关部门规定的其它条件。
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BrigitteQ
3楼-- · 2019-08-20 05:34
　此次广州限购升级的关键要点如下： 　　1.成年单身(含离异)限购1套 　　2.外地户籍需5年纳税或社保证明 　　3.无房无贷款记录：首付最低3成 　　4.无房有贷款记录：首付最低4成 　　5.有房无贷款记录/首套房贷还清：首付最低5成 　　6.首套未还清：首付最低7成 　　认房又认贷 打击“假离婚” 　　与此前的限购政策有所区别，广州此番新政明确规定了认房又认贷，并且“本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房”。
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