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2017常熟买房政策有没有人清楚？

2019-12-07 09:20发布

站内问答 / 购房资格
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3条回答
孙滨
1楼 · 2019-12-13 19:17.采纳回答
(一)居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。 (二)对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。 (三)居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
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杜翔
2楼-- · 2019-12-13 22:42
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
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芬芳
3楼-- · 2019-12-13 22:15
自5月1日起，装修'>常州对建筑、房地产、金融、生活服务4个行业全面实施营改增。 　　根据相关规定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。营改增后，个人销售住房的营业税优惠政策将平移到增值税征收中。即，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。同时，原营业税政策中涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征营业税政策也同步平移至增值税优惠政策中。
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