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请问一下现在买房合适不合适?
2021-01-10 06:13
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亚历山大
2楼-- · 2021-01-12 18:30
判断是否是购房好时机可用五率为指标,五率是:经济增长率、按揭利率、通货膨胀率、销售率、空置率。 1、经济增长率它是国民经济的景气指标。经济增长率高且持续增长,必然刺激房地产业的发展,使房屋成交量呈旺盛的走势。供给量大,人们就有较多的选择性,可进行利益比较,用相对较低的收入买到较满意的房子。 2、按揭利率住宅消费离不开金融的支持。特别是对于工薪阶层购房自筹款达到总房款的30%或50%时,利用银行按揭筹足剩余款项,不但是明智之举,而且是实现提前消费的前提。我国目前按揭利率主要采用固定利率的方式,但利率的高低、优惠程度直接决定享用人是否享用、还款方式、还款期限等一系列技术问题。 3、通货膨胀率购房者要努力回避通货膨胀的盘剥,就要把握好三率:银行存款利率、银行按揭利率、通货膨胀率,进行综合比较,抓住入市时机。
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