首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
问一下在美国买房要交哪些税费?
写回答
邀请回答
装修咨询
店装修效果图
装修价格
装修合同
问一下在美国买房要交哪些税费?
2019-02-10 16:13
发布
站内问答
/
购房资格
1533
1
3277
张望
男 |
私信
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
1条回答
湾区吴彦祖
2楼-- · 2019-02-16 19:32
一、房产税,美国各州不一样,按照年来缴纳的,是按照房产的价值而非价格提取。房产价值不同于房产价格,价值是估值价,价格是成交价。 二、美国的房产税政策总结下来,主要有以下几点: 1、美国的房产税税率根据各州的经济发达程度,税率各有不同,比如经济比较发达的加利福尼亚州为1.1%,经济不是很发达的内陆州如得克萨斯州为3%。夏威夷州是个特例,税率只有0.25%,相对其他州比较低。 2、房产税税率的制定由各州的议会提出议案,由选区内的选民投票通过。 3、房产税的征收方是COUNTY(相当于国内的地级市)税务部门。 4、房产税的使用在每个地方都有明确的用途,通常来税,主要用在征收地的学校教育,图书馆,公共设施如本地街道绿化的建设和维护,支付本地公务人员如警察等的管理开支。所以通常房价比较高的区,当地都有更充裕的资金来维护本地的环境卫生和治安秩序。 5、房产税的征收税基为纳税人所拥有的土地价值和地面建筑物价值来征收。 6、房产税和拥有房产的相关费用可以抵扣所得税。如果纳税人每年交的房产税为10000元,而纳税人的年收入为40000元,那么纳税人的所得税税基为30000元。不但是房产税可以抵扣所得税,而且纳税人为该房产所支付的所有贷款利息都可以抵扣所得税,比如纳税人的月供为2500元,其中1500元是利息,那么本纳税年度可以抵扣所得税的额度为12个月×1500=18000元。综上,该纳税人实际年薪为40000元,但在减了房产税10000元和利息开支18000元以后,需要申报所得税的税基是22000元,这种方法比较合理地降低了纳税人的综合税赋。
查看更多
496人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
什么是购置税?
5 个回答
请教一下微波炉热饭有毒吗
5 个回答
大家说说木材面板开裂如何处理
2 个回答
有听过红砖浴室柜这个*的吗?质量咋样?
2 个回答
全屋定制有哪些*设计得比较好呢?
2 个回答
说说睡房下是厨房怎么办
1 个回答
华杜英价格多少
9 个回答
哪位懂小型园艺设计哪种适合
2 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
店装修效果图
装修价格
装修合同
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>