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买房办卡可不可靠？

2019-04-30 19:33发布

站内问答 / 购房资格
2004 1 179
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Hahah
2楼-- · 2019-05-04 07:11
只是开发商给出相应的优惠，促使客户提前消费而已，其目的有两种可能。 1.试探市场准确摸清客户所接受的底价，以便于第2批推货的价格调整。 2.比如开发商正在开发另一个项目急需1000万。 而申请贷款或者融资的时间又不够 想把目前在售楼盘直接大幅降价又恐之前高价成交的客户造反闹事 ，所以推出此变相促销手法，而且是数量有限机会不多的。 只要注意以下两项即可安全交易 1.该楼盘是否已有预售证具备了预售资格，又或者是已经确权已拿到房产证；(以上两证有一即可放心交易，若无放弃交易以求安全) 2.开发商跟客户签署提前付款的优惠合同又或者优惠承诺书，必须明确金额比例。承诺方与物业权属方是否相符。(也就是说开发商必须在和你签署的相关法律文书上注明2万预先交付之款项可以当做3万使用，还有您必须看清楚承诺方和权属方是否一致，不能“万棵”卖你的房子又由某总经理对你承诺优惠，优惠合同或者承诺书上必须有“万棵”的公章和该项目销售负责人的签名。) 达到以上条件的可以放心交易，否则放弃交易以求安全。
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