首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
请问贷款买房想提前还款可以吗?
写回答
邀请回答
装修咨询
室内装修效果图
装修团购
装修素材
装修软件
请问贷款买房想提前还款可以吗?
2020-02-19 13:01
发布
站内问答
/
购房资格
669
2
4546
下士闻道
男 |
私信
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
2条回答
TAN
1楼 · 2020-02-21 10:12.
采纳回答
提前偿还部分或全部个人住房贷款,是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上,提前偿还一定数额或全部的借款,以达到“缩短偿还期限,减少利息支出”的目的。 “部分提前”的具体做法是:首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额,这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有三种方法可选:第一种是供款额不变,期数缩短;第二种是供款期数不变,月供额减少,即在剩下期限内,月供款额和供款期数都做调整。 “全部提前”的具体做法是:先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,之后再到房管局办理涂消抵押证明,这样,客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。 利息问题:按我国《合同法》第208条规定:“借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的时间计算利息”。已经归还的利息不再调整,提前归还的部分不再计利息,所欠余额的利息不予调整,仍按原借款期限同档次利率标准执行。按人民银行贷款的有关规定,提前还贷要按一定比例收违约金,但对个人贷款除外,暂不收取。 申请程序:客贷款人决定提前还贷后,可去建行各支行索取“提前贷款申请书”,按所定内容填写清楚后交给银行。银行同意后,贷款人必须按调整后的还款计划还贷,否则要偿还违约金。因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款,需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修订与计算,在操作上有一定的复杂性,借款人需了解和掌握以上要求和规定,才能做出符合自己实际的新的还款计划。
查看更多
45人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
我想和大家*一下塑钢门窗那种牌子好
2 个回答
什么是购置税?
5 个回答
问一下大家双人床改上下铺价格是多少?
1 个回答
新中式纯实木衣柜报价是多少?
3 个回答
中山古镇*灯饰的客厅天花灯好不好?
6 个回答
一般装修过程中墙面抹灰和刮腻子有什么关系
2 个回答
三层平楼设计,卧室和书房吊顶,不想用石膏板,木质吊顶如何
2 个回答
茶具价格表一般是多少钱的呢有无网友懂
2 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
室内装修效果图
装修团购
装修素材
装修软件
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>