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常州买房攻略哪位能给我说说？

2021-03-04 11:16发布

站内问答 / 购房资格
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2条回答
fguoivwe_180715
2楼-- · 2021-03-11 23:07
看地段 选房三要素：地段、地段、地段。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值。 看配套 居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。大的社区内或附近一般设有小学，以排除城市交通对小学生上学路上的威胁，且住宅离小学校的距离应在３００米左右(近则扰民，远则不便)，这将是较大的卖点，值得大书特书。再有，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，还有“小区会所”、银行、便利店、餐厅等，越细越好。例如“会所”的介绍——由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，假设您买的是８０平方米的住宅，有了会所，您所享受的生活空间就会远远大于８０平方米。现在居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，会所将成为您不可缺少的配套…但在这里，会所都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题，就是您必须了解的内容了。 看绿化 小区居住的环境有一个重要的硬性指标——绿地率(指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比)。请注意：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化面积的。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于３０％，如果居住区绿地率能达到40%甚至50%，就比较难得了。
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一头努力的猪
3楼-- · 2021-03-12 00:04
看地段 选房三要素：地段、地段、地段。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值。 看配套 居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。大的社区内或附近一般设有小学，以排除城市交通对小学生上学路上的威胁，且住宅离小学校的距离应在３００米左右(近则扰民，远则不便)，这将是较大的卖点，值得大书特书。再有，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，还有“小区会所”、银行、便利店、餐厅等，越细越好。例如“会所”的介绍——由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，假设您买的是８０平方米的住宅，有了会所，您所享受的生活空间就会远远大于８０平方米。现在居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，会所将成为您不可缺少的配套…但在这里，会所都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题，就是您必须了解的内容了。 看绿化 小区居住的环境有一个重要的硬性指标——绿地率(指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比)。请注意：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化面积的。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于３０％，如果居住区绿地率能达到40%甚至50%，就比较难得了。
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