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买房合同毁约应该怎么办?
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买房合同毁约应该怎么办?
2021-01-30 12:26
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秦兵
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夜未央
1楼 · 2021-02-04 14:55.
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这个你可以找律师起诉他的,起诉的赔款金额是你们合同一开始商量好的金额,一般都是押金的2倍,当然有一些人防止毁约的情况会设定更高的金额。
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张瑞
2楼-- · 2021-02-04 22:34
在合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。 第1付款利息,就是按照银行同期贷款利息按日计算。 第2违约金计算,根据双方约定合同按多少比例的计算方法,例如:按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。 承担违约责任和违约事项包括: (1). 签订认购书后,购房者不买房或要求换房,卖房者不卖房或要求换房; (2). 购房者不按期付款; (3).卖房者不按期交房; (4). 面积变动超过约定幅度; (5). 房屋装修标准、质量不合要求,保修不到位 (6). 产权过户手续不全或不能按期办理。
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