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谁了解外地人在上海可以买房吗
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谁了解外地人在上海可以买房吗
2022-03-02 06:37
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zhaozhijin
2楼-- · 2022-03-03 04:13
本人在装修'>上海从事房地产工作4年,可以解答您的问题: 1、外地户口在上海买房是可以的,只要满足2的条件。 2、首先必须已婚,单身不能买,其次在上海工作社保税单连续交满24个月,再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策,外地人只能在沪买一套房产。 3,、首套房优惠就是,首付房款的30%,就是3成就可以了,还有就是工作情况好的话,银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了,除非你在银行等公有企业部门上班,或者你银行有关系。 4、公积金最高只能贷30万,如果你有补充公积金的话可以再30万基础上再多贷10万,也就是说公积金贷款封顶40万。 5、200万的 房子,最低首付3成要60万,剩下的140,因为不可以全部公积金贷款,所以只能采用时下多数人选择的 “组合贷款” 公积金+商业贷款,比如说你公积金贷款40万然后,100万商业贷款。
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