谁知道目前复式住宅缺点是什么呢？

1楼 · 2021-07-12 02:47.采纳回答

1、价位低主要是因为成本低，平层的层高在3米，如果做成复式层高也就是在6米了，但是复式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相对来说成本低，这个也是复式价位相对平层低的原因。 2、后期的养房成本低，国家规定层高高于2.2米就需要计入建筑面积了，但是复式打了一个擦边球，二楼的高度刚好差一点达不到，所以，房产证上面写的面积是单层面积，销售人员告诉你买的是两室的房子，面积在80个平方，但是合同上面以及房产证上面写的都是40平方，所以后期缴纳的物业费用以及暖气费用都是按照房产证上面写的面积来征收的。 3、二楼的装修完之后净高在2米以下，农村的高度在3.5米以上了，我们住的平层在3米左右，上班写字楼如果吊顶之后在3.1米左右，当我们都习惯这个高度之后，2米的高度你住进去之后会感觉到非常的压抑。 4、复式的建筑公摊非常的大，平层的公摊高层在20%，但是一般复式的公摊在26%左右，甚至大了还可能达到30%。所以如果你要买的房子一定要看清楚公摊到底是多少，你如果买的是40平方，公摊在30%，那你家里的面积在28平方了。

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涂料

2楼-- · 2021-07-12 04:54

其实不管是什么样式的户型都有优点和缺点的，如果非要说复式住宅缺点，那就是普遍偏小了，还有就是设计的时候比较麻烦，因为要装隔层板，还要自己规划出功能区，其他的缺点就没发现了。但这些如果反过来看待也就变成了优点了，设计空间较大。

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宁清沂

3楼-- · 2021-07-12 10:33

我自己就买了复式住宅，住了有几年了还没发现复式住宅缺点呢！如果非要说缺点的话，就是户型面积有点小，以后如果结婚还得换大一点的。除了这个没有啥缺点，只是你买的时候要看整个举架的高度，举架高的就比低的好，这是我的意见。

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