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知道的告知下买房什么税

2020-08-29 09:15发布

站内问答 / 购房资格
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2条回答
风吹雨
2楼-- · 2020-09-03 07:17
1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。 2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。 3、维修基金：约为购房款的2%-3%。 4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套。 5、交易手续费：3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)。 6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
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July158
3楼-- · 2020-09-03 10:05
你好， 买房需要的税有： 1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3%，房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5% 2、印花税：房屋成交价格的0.1% 3、登记费：80元/套 4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 (买卖双方各3元) 5、土地出让费：房款1%+20元工本费 6、营业税：房屋成交价的5.55% 免税条件：
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