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我想知道买房后要交什么税

2022-10-02 15:45发布

站内问答 / 购房资格
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陌年微凉
2楼-- · 2022-10-06 14:21
如果买的是新房，缴纳的税费如下： 　　1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。 　　2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税 　　3、维修基金：约为购房款的2%-3% 　　4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套 　　5、交易手续费：3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准) 　　6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
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皇天纯命
3楼-- · 2022-10-06 13:27
如果买的是新房，缴纳的税费如下： 　　1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。 　　2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税 　　3、维修基金：约为购房款的2%-3% 　　4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套 　　5、交易手续费：3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准) 　　6、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
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