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求告知买房分期付款怎么付
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求告知买房分期付款怎么付
2019-10-10 15:29
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仟年壹叹
2楼-- · 2019-10-13 01:08
您好, 每月还款额=每月本金+每月本息。 每月本金=本金/还款月数。 每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。 计算的原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。 计算公式说明: 还款月数:贷款年限X12。 例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月。 月利率:月利率=年利率/12。 年利率:也就是现在讨论房贷热点里,基础利率打7折,85折后得出数字。累计还款总额:等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。
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