首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
哪位知道辽宁省朝阳市怎么样买房
写回答
邀请回答
装修咨询
厨房装修效果图
简约装修效果图
装修电视背景墙
哪位知道辽宁省朝阳市怎么样买房
2020-05-30 11:41
发布
站内问答
/
购房资格
701
1
4109
米松
男 |
私信
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
1条回答
毁人不倦
2楼-- · 2020-06-05 19:09
流程一:看楼 首先,购房者应该去现场看房,核心关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里,核心是查商品房预售证,如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。 其次,购房者应该上网查发展商资质,查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的,应了解该公司是否具有房地产中介资质等。 流程二:买楼 首先,购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同,是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷,具体表现在购房者要收回定金,而发展商却不一定会退还。因此,为避免过多的麻烦,购房者在决定买房,可以向发展商提出看正式合同样本,在觉得正式合同可以接受的情况下,再签署认购书,以免被套牢。 其次,购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括:双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。 较后,房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上,不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款,具体如何分期,可以由双方约定。比如购买者可以留15%的房款,其中10%可以在出卖人交付使用之前支付,5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。
查看更多
127人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
谁知道飞云防盗门换锁芯麻烦吗?
12 个回答
规范允许墙面裂缝是多少,有谁知道?
2 个回答
什么是购置税?
5 个回答
地暖分水器安水龙头可以吗?
6 个回答
地板下面渗水怎么解决?
1 个回答
餐饮厨房设施一般都包括什么?
3 个回答
深圳海洋王大厦在什么地方?
1 个回答
无锡装修工程注意事项
7 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
厨房装修效果图
简约装修效果图
装修电视背景墙
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>