知道的说一下买房时要交多少税

2020-11-01 08:00发布

3条回答
郑灵燕
2楼-- · 2020-11-06 23:06
、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元 以上说明只作参考
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金钱初学者
3楼-- · 2020-11-06 19:22
你好,买房时要交的税费具体还要看你买的是什么价位的房子,还有你买的是首套还是第二套房子,因为这些的费用都不一样。主要有契税:首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%,还有交易的管理费和登记费,只要50多元就可以了。
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红叶飞扬
4楼-- · 2020-11-07 03:33
第一,营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。    第二,契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。    第三,印花税。印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他暂免。    第四,个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。
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