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求问买房税收怎么算

2022-12-26 07:44发布

站内问答 / 购房资格
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2条回答
复杂流形
2楼-- · 2022-12-31 13:55
一、营业税：成交价的5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 二、个人所得税：成交价的1% 1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭住房，免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。 三、契税： 1、成交价的1%,90平方米以下的普通住宅，若买方不是住房的按成交价3%征收。 2、成交价的1.5%,90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是住房的按成交价3%征收。 3、成交价的3%，(144平米以上含144平米)
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安彭博过年
3楼-- · 2022-12-31 18:31
你好，一手房:契税，1％-90平以内；1.5％-90-144平；3％-144平以上(买二套)。 二手房：契税同上，营业税5.56％-满五年免征；个税，1％-满五年出卖方唯一住宅免征。
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