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谁了解买房得交多少税

2020-04-05 20:27发布

站内问答 / 购房资格
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2条回答
于海涛
1楼 · 2020-04-10 07:16.采纳回答
印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰。 公证费:证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取; 500001元至5000000元部分,收取0.25%; 5000001元至10000000元,收取0.2%; 10000001元至20000000元,收取0.15%; 20000001元至50000000元,收取0.1%; 50000001元至100000000元,收取0.05%; 100000001元以上部分,收取0.01%。 计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。
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第五佳遥
2楼-- · 2020-04-10 04:29
买方产生的税费：契税首套房1％(房子面积90方以上的1.5％)二套房3％ 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费：营业税5.5％(过五年且面积小于144平米免征) 个人所得税：1％(过五年且市内唯一物业免征) 交易管理费3元/平米 整个交易是这样子的： ①签完合同后，约定时间过户。 ②过户当天，上午递件(将交易资料递入房管局) ③递件后房管局会核对资料，大概三个小时后核对完毕。(这个时候一般都是下午1点左右)就可以缴税了。 ④交完税会给税单发票给你。有两联，你将对数联交回给房管局办证处 ⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证(一般是7天，节假日顺沿) ⑥然后等拿证就可以了
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