提问
店装修

谁了解买房需交什么税

2021-08-23 11:25发布

站内问答 / 购房资格
915 2 2255
举报
2条回答
兜率宫主
1楼 · 2021-08-26 07:31.采纳回答
购买房屋需要缴纳以下税费： 　　1、契税：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。 　　2、营业税：营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。 　　3、个人收入所得税：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 　　4、印花税：印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。 　　5、、公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%。 　　6、房屋所有权登记费，80元。 　　7、房屋所有权印花贴税。 　　8、权证工本费，150元
查看更多
267人赞 添加讨论(0) 举报
踏水风铃
2楼-- · 2021-08-26 16:38
1、契税 ：90平 方米及以下普通住房 ，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90，144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票； 2、印花税 ：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证 ； 3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款 ，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；
查看更多
398人赞 添加讨论(0) 举报

一周热门 更多>