建筑工程预算怎么做?

2021-07-09 14:40发布

请问建筑工程预算一般是怎么做的?

请问建筑工程预算一般是怎么做的?
7条回答
Virtus Yang
2楼-- · 2021-07-13 22:02
一、要能熟读施工图纸。二、要能读懂定额的各子项内容。三、要学会各项工程量的计算方法和公式。四、要能做出工程量的计算和工料分析。如上述条件成熟就去多看看以前别人工程算书。再卖一些专业书绩看看结合实践学会并不难。
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猎人
3楼-- · 2021-07-13 23:20
首先拿到施工图算工程量!算工程量只要会看图纸基本上没什么问题! 只是一个心细的问题! 然后套定额,现在都是软件套,上手都很快! 套完就是调价差!根据实际情况或者领导要求来调
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波波哥
4楼-- · 2021-07-13 15:45
列出清单,计算耗损。根据当地的定额,基本就能出来预算了。
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灵婷
5楼-- · 2021-07-13 17:42
安照施工项目啊
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伊生
6楼-- · 2021-07-13 19:46
施工图预算 1 、施工图预算的基本概念 一 ...... 施工图预算 .................[/ft] 是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、 现行预算定额、 费用定额以及地区设备、 材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定 的建筑安装工程造价的文件。 二 ..................... 施工图预算的作用 在社会主义市场经济条件下,施工图预算的主要作用是: ⑴施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节, 是控制施工图设计不突破设计概算的重 要措施。 ⑵施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。 建筑工程申请认证!财富值双倍 检索优先 专属展现 同行交流 ⑶对于实行施工招标的工程不属 《清单规范》 规定执行范围的, 可用施工图预算作为编制标 底的依据,此时它是承包企业投标报价的基础。 ⑷对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程, 施工图预算可作为确定合同价 款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。 三 .................... 施工图预算的内容 施工图预算有单位工程预算、 单项工程预算和建设项目总预算。 单位工程预算是根据施工图 设计文件、现行预算定额;费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料,以 一定方法, 编制单位工程的施工图预算; 然后汇总所有各单位工程施工图预算, 成为单项工 程施工图预算; 再汇总各所有单项工程施工图预算, 便是一个建设项目建筑安装工程的总预 算。 一般汇总到单项工程施工图预算即可。 搞预算首先得看懂图 , 所以要对图纸有深入的了解 , 这对做施工内业资料员的岗位工作也是 有相形的职业素求 ! 可以职业转型 , 就是这样 ! 看会图纸 + 熟悉定额 + 积累经验 看会图纸是指结合施工了来看,要做到一看到图纸上画的东西就至少知道这东西的施工流 程,这样你才会知道这东西包含哪些,算的时候才能准确! 所以千万别闷在办公室里看图纸,一定要下工地 , 还有熟悉定额是指知道 每一项定额子目包含哪些内容和本子目的适用范围, 以及类似子目之间的区别。 当然, 掌握 定额计算规则和说明是必须的! 积累经验就要自己留心, 以后每做一个工程, 做完要自己分析! 多向别人 学习! ( 七 )~ 魔鬼的招数 < 仅供参考 > 1. 阅读项目的相关文件 , 选相应的软件。没有软件,就要用电子表格自己 设公式做。 2. 熟悉此项目的施工组织设计,计价规则、取费标准。 3. 根据清单,熟悉定额,核对工程量及分解工程量。 4. 根据工程项目的所属地区极其性质,选取相适应的费率。 5. 将清单细目根据工序套用定额,要注意单位的转换。 6. 输入项目所需的地材价格。 7. 计算出单价。 8. 填制相关表格、编制说明等。合理的运用不平衡报价。 软件 预算必须先学会手算,然后在学用软件 ( 一 ) 工程量套价软件与工程量计算软件 1. 工程量套价 : 根据已有的工作量计算价值 2. 工程量计算 : 根据图形或公式计算工作量 ( 两个不矛盾 , 是投标报价的两 个步骤 .) ( 二 ). 计算软件 装修的工程量计算,到现在为止,还没有什么好的软件,套价的倒是有 . 算工程量的软件就是画图,把建筑画进去, (CAD) 所以用软件算结构的工程量很方便,而装 修项目很繁杂,油漆,小构件什么的,没办法用软件弄,就算弄出来了也不准的,还不如手 算。 关于套价软件, 它的原理就是你把工程量和项目编码输入进去, 他可以自动为你做出结 算文件或者标书 . ( 三 ). 结算 1 、收集资料。主要是做好竣工图,整理好联系单和签证单,仔细研究合同和协议书。 2 、工程量计算(包括增减项目),根据合同和定额规定计算工程量。 3 、 进行套价 (清单工程套价前要分类别工程取费) , 做好材料差价计算, 清单的也许按合同, 套用合同清单单价。 4 、清单工程计算措施费和其它费用。 5 、按规定取费,清单工程没有此项。 6 、按规定计税金,清单工程在计税金前还要先取规费。 7 、合计所有项目总价,得出单体工程的土建结算总价。 8 、有的工程需进行索赔,例好索赔原因,计算索索赔造价。 ( 四 ) 安装工程预算流程 : 1 、仔细看招标文件和预算图纸,看清单中有没有漏项的项目,知道哪些内容是要施工方做 的,哪些是建设方另行分包的, 哪些主材是甲供的,哪些材料是甲方认质认价的。 对招标文 件和图纸存在的问题(如清单的漏项、工程量相差太大等)向甲方提出,也得到书面回答。 2 、计算工程量,计算工程是按清单规范和定额规则进行计算,按楼层由下而上计算,这样 不会漏层,最好按定额的册数顺序和章节顺序计算,这样才会有条理。 3 、上机套价,按定额规定进行套价。 4 、按定额规定进行取费,一般分一、二、三,三个 类别。 5 、 输入主材单价。 6 、 计算措施费。 7 、 人工费调差。 8 、 计算规费。 9 、 计算税金。 10 、 计算总价。 ( 五 ) 土建主要是算框架,算钢筋,混泥土,摸板 ........................... 规范定额 套价 装饰预算主要是算材料,项目比较小,都是清单报价套价 ........ 没有 规范定额 一般铁构件,指栏杆、爬梯、预埋铁件、屋架等;套价按照金属结构 构件拼装、安装。 轻型钢架, 壁厚也有 10mm 以上的板,但套价还是基本一样的 . 都是按照重量计算
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与运算
7楼-- · 2021-07-13 16:11
按照具体的施工项目计算或者按平方计算 每个地区有所差异
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