我是北京实创装饰集团- 唐山分公司的 ，我们公司是做套餐的，有388 688和988套餐，建议你在今年把装修的事定下来， 因为到2013年 ，装修以及材料 ，人工费都要上涨均在20%左右。

楼上的六万装修预算应该是半包吧，一般的房子140平普通装修至少都有十万以上了。

　　140平米装修预算 　　1         铲除墙身瓷片，地砖         实际         m2         25         实际         纯人工、清理 　　2         修补门洞边         实际         m         30         实际         轻质砖、丰用牌32.5R水泥、河沙及墙面批荡人工                                                                                                                                                                           (不含批灰油漆) 　　3         拆普通砖墙墙厚200mm以内         35         m2         25         875         纯人工、清理至管理处指定**堆放点(外运费另算250元/车)(混凝土结构墙、梁、柱等另算) 　　4         新砌12＃轻质砖墙         18         m2         90         1620         轻质砖、丰用牌32.5R水泥、河沙及墙面批荡人工                                                                                                                                                                           (不含批灰油漆) 　　5         沉降池用陶粒填充深400mm以内         7.6         m2         250         1900         含陶粒，人工及面上铺40mm         厚的水泥沙浆层 　　6         沉降池防水处理         12         m2         60         720         装修'>上海汇丽911防水材料，涂刷两遍，人工、辅料并试水验收 　　7         包水管         实际         m         70         实际         人工，材料 　　8         厨、卫墙身防潮处理         45         m2         30         1350         黑豹水泥防水剂，刷一遍高度1.8m 　　9         厨、卫、阳台地面至地角处防水处理         36         m2         50         1800         地面至墙身30cm以下刷黑豹水泥防水剂二遍，试水2至4天 　　小计：         8265 　　二         地面 　　1         地面铺贴         瓷片         约300×300mm规格         32         m2         33         1056         人工、丰用牌32.5R水泥、河沙，瓷片业主自购 　　条型砖         实际         40         实际 　　2         地面铺抛光条型砖约600×1200mm规格         51         m2         55         2805         人工、丰用牌32.5R水泥、河沙，抛光砖业主自购 　　3         铺大理石门坎(成品)         12         m         30         360         人工、丰用牌32.5R水泥、河沙，地面打毛，大理石门坎业主自购 　　4         瓷片踢脚线(150mm以内)         30         m         12         360         人工、水泥、河沙，踢脚线业主自购 　　小计：         4581 　　三         天花 　　1         平顶艺术天花吊顶         25         m2         150         3750         25×35木龙骨、一层5厘         、一层3厘夹板、夹板缝用环氧树脂填补，网带粘贴，不含面批灰、油漆。(按展开面积算) 　　2         客厅天花灯盒子制作         8         个         200         1600         25×35木龙骨、一层5厘         、一层3厘夹板、夹板缝用环氧树脂填补，网带粘贴，不含面批灰、油漆。(按展开面积算) 　　2         天花走边         20         m         120         2400         25×35木龙骨、一层5厘         、一层3厘夹板、夹板缝用环氧树脂填补，网带粘贴，不含面批灰、油漆。(按展开面积算) 　　3         天花乳胶漆加拿大进口漆(03240)         115         m2         35         4025         若天花平整度误差超过2㎝，须找平，另计找平费，双飞粉调108胶批灰三遍，打磨、上乳胶漆，乳胶漆可选择刷涂或喷涂,刷漆为一底两面.(不含阳台面积) 　　4         9厘夹板天花走边         打底         50         m         60         3000         夹板制作 　　小计：         14775 　　四         墙身 　　1         墙身贴瓷片普通规格         58         m2         35         2030         人工及辅料，约300×300规格正铺(不含原墙修正及批荡)，瓷片业主自购 　　1         客厅墙身贴石材干挂         35         m2         50         1750         人工及辅料，约300×300规格正铺(不含原墙修正及批荡)，瓷片，胶水业主自购 　　2         全屋墙身乳胶漆加拿大进口漆(03240)         150         m2         35         5250         若天花平整度误差超过2㎝，须找平，另计找平费，双飞粉调108胶批灰三遍，打磨、上乳胶漆，乳胶漆可选择刷涂或喷涂,刷漆为一底两面.(不含阳台面积) 　　3         墙身批白灰打磨(不含做面漆)         30         m2         25         750         若墙身平整度误差超过2㎝，须找平，另计找平费，双飞粉调108胶批灰三遍，打磨，不含后续工序 　　小计：         9780 　　五         房门 　　1         做单扇空心平板木门(800×2000mm以内)(门高度2米以上,每增加100mm,加收100元)         4         扇         650         2600         11.5厘夹心板开条框架，面饰2.5厘饰面板，面喷清漆,实木线条收口，门锁业主自购 　　7         厨房做推拉门(800×2000mm以内)(门高度2米以上,每增加100mm,加收100元)         2         扇         750         1500         11.5厘“马六甲”牌健康胶合板(名雕专用)开条框架，面饰2.5厘饰面板，面喷清漆,实木线收口，5厘磨砂玻璃，“乐思富”吊轮、吊轨，门锁业主自购 　　包平开门门套(规格8×60mm)         20         m         100         2000         15厘多层板及8.5厘胶合板打底，面饰2.5厘饰面板，面喷清漆，防潮油及珍珠棉防潮处理 　　包推拉门门套(规格8×60mm)         6         m         120         720         15厘多层板及8.5厘胶合板打底，面饰2.5厘饰面板，面喷清漆，防潮油及珍珠棉防潮处理厨房、卫生间内门套线用不锈钢包边 　　入户门包单边门门套(规格8×60mm)         5         m         70         350         15厘多层板及8.5厘胶合板打底，面饰2.5厘饰面板，面喷清漆，防潮油及珍珠棉防潮处理 　　小计：         7170 　　六         家俬 　　1         "进门处做鞋柜兼屏风 　　(深度350mm以内)"         4.5         m2         830         3735         依据双方确定的设计图纸，百叶门另计 　　2         "客厅电视柜制作 　　(高300mm以下)"         6.5         m         480        

使用面积在105平米左右，现代简约的造价应该在1000元一平，下来就是在10万左右 不含家具家电