电梯的折旧费用、免费保养期满后的保养费用。 以及确保电梯安全、正常的使用。在租期满后确保电梯的完好等条款是应该加入的。

施工电梯租赁合同书 甲方(承租方)： 乙方(出租方)： 根据《经济合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力义务，双方协商一致，签订本合同。 一、 租赁机械的名称、型号、数量、地点： 1、 名称： 2、 型号： 3、 数量： 4、 地点： 二、 进出场费、租金及其交纳期限： 1、 进出场费为人民币 元整，机械进场后五日内一次结清。 2、 按月结算当月租金，每月租金为人民币 元整，一次性定价不作调整。 3、 租赁费付款方法：从安装调试验收合格之日算起。下月月初3日内付清上月租赁款，如未按期付款，每天加收月租金1%的滞留金。 4、 春节放假期间，按租金的＿＿％收取台班。 三、 甲方责任： 1、 负责设备基础施工、制作。 2、 提供安全、可靠的电源，并将电源引入设备电源箱。 3、 积极配合升降机安装，拆除工作，保证进出场道路畅通，负责夜间施工照明。 4、 提供设备料具用房。 5、 承租过程中，确保机械辅件免遭丢失或损坏。 6、 提供操作人员食宿条件，伙食费用。 四、乙方责任： 1、 机械操作人员由乙方配备，保证持证随机上岗。 2、 配备三名操作人员，实行机械设备施工管理和安全管理的机长负责制。 3、 积极努力配合甲方施工，对工作不认真或服务态度差的操作人员，甲方有权提出更换。 4、 向甲方提供有关地基处理要求与基础图纸等有关技术资料，并进行书面交底，负责机械设备的进场安装、拆除，并向上级主管部门申请出具一切技术安全验收合格资料，甲方现场配合。 五、人员管理及安全责任 1、 乙方操作人员应严格遵守操作规程操作，严禁违章作业，因违规操作引起的责任由乙方负责。 2、 乙方应配合甲方做好文明施工、安全生产检查并参与创建文明工地活动。 3、 甲方违章指挥时，乙方操作人员有权拒绝作业，甲方人员不得进入机械操作室。 4、 甲方必须通知各施工队不得随意打开平台安全门，随手关门，不得违犯；如在电梯周围作业或需进入电梯运行场地，施工队要通知电梯司机停机，方可安全工作。电梯是垂直运行的，看不到上一层和下一层，如在电梯周围或场地内发生意外，乙方无任何责任。 六、租赁期间机械设备的维护保养及故障排除： 1、 租赁期间机械设备的维修保养及其费用均由乙方承担，并且保证机械设备的安全性能、技术性能符合国家规定。 2、 故障排除：乙方应使机械设备随时保持良好运转状态。若设备发生的故障现场人员不能排除时，乙方应迅速派专业人员赴现场排除。 3、 做好设备维修保养，及时处理故障，做到一般故障4小时内排除，大故障24小时内排除。每月累计停机修理不超过4天， 七、违约责任： 1、 甲方若不能按期足额付清月租，乙方有权停机待款，停机待款期间租赁费按正常租费全额结算,停机所造成的一切损失由甲方负责。 2、 因甲方的原因造成停工的，十五天内按正常费用结算。若超过十五天应以书面形式通知乙方，超过十五天的部分按正常租费的 %结算。 3、 甲方于报停前十五天以书面形式通知停机时间。机械使用完毕,甲方结清租赁费之日起十五天内退场。 八、其他约定事项： 。 九、争议的解决方式： 本合同履行中如发生争议，双方友好协商解决，无法协商时，依法向人民法院起诉。 十、本合同一式二份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，所有条款履行完毕后自动失效。 甲方： 　　　　乙方： 　　　(签章)　　　　　　　　　　(签章) 代表签字： 代表签字： **： 　　　　　　 **： 年 月 日 　年 月 日

　二、机械进场时间及结算期限 　　1、机械的进退场时间，以乙方的书面通知为准。 　　2、租赁时间以装修'>上海市机械检测权威部门检测合格日起算租金，至乙方通知甲方停止使用为止。 　　三、甲、乙方工作及责任 　　1、甲方的工作及责任 　　1．1甲方委任 为履行本合同的全权代表，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责，甲方的现场负责人是 (手机： )。 　　1．2本合同签定后，甲方提供一份与施工电梯基础匹配的基础施工设计图给乙方，由乙方负责基础的施工(若甲方提供的基础图与设备不符，所发生的一切费用均由甲方承担。) 　　1．3按乙方需要，提供符合租赁机械设备的规格、型号合格的产品，负责租赁机械设备的进场和退场的工作，根据乙方要求的时间，及时组织做好机械的进场和退场的工作。 　　1．4随机操作人员(约定 人/台)的配备应满足乙方施工生产的需要和安排，乙方保证施工电梯24小时运转，所配备的司操人员均需持证上岗(操作人员的工资包括在月租赁费中)。 　　1．5施工电梯基础预埋地脚螺丝等配件由甲方提供(费用包括在进退场中)。乙方按基础图负责预埋安装。 　　1．6施工电梯安装后的验收工作由甲方负责，并在乙方要求的时间内完成，甲方承担因此而发生的一切费用和办理好验收的全部手续。 　　1．7甲方应对乙方租用的机械组织定期和不定期的检查，现场配备易损的零部件，对机械在使用过程中发生的故障应立即派人组织抢修，确保小修在4小时内完成，大修在12小时内完成，尽力缩短抢修的时间(若抢修超过了约定的时间，应折算成台班扣减相应的台班费用)，抢修期间甲方应采取紧急措施，确保乙方的施工正常进行。 　　1．8租赁的设备，除基础施工由乙方负责外，机械本身电器箱(包括电器箱)以内的线路，任何配件(包括维修的配件及辅助材料)、

根据《经济合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力义务，双方协商一致，签订本合同。 一、 租赁机械的名称、型号、数量、地点： 1、 名称： 2、 型号： 3、 数量： 4、 地点： 二、 进出场费、租金及其交纳期限： 1、 进出场费为人民币 元整，机械进场后五日内一次结清。 2、 按月结算当月租金，每月租金为人民币 元整，一次性定价不作调整。 3、 租赁费付款方法：从安装调试验收合格之日算起。下月月初3日内付清上月租赁款，如未按期付款，每天加收月租金1%的滞留金。 4、 春节放假期间，按租金的＿＿％收取台班。 三、 甲方责任： 1、 负责设备基础施工、制作。 2、 提供安全、可靠的电源，并将电源引入设备电源箱。 3、 积极配合升降机安装，拆除工作，保证进出场道路畅通，负责夜间施工照明。