首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
无锡装修合同有哪些常见陷阱
写回答
邀请回答
装修咨询
风格装修效果图
壁纸装修效果图
鞋柜装修效果图
装修设计图片
装修设计师
无锡装修合同有哪些常见陷阱
2019-12-25 08:52
发布
站内问答
/
装修合同
568
18
2438
Kontin
男 |
私信
无锡装修合同中有哪些常见的装修陷阱?请知道的朋友告诉我一下!
无锡装修合同中有哪些常见的装修陷阱?请知道的朋友告诉我一下!
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
18条回答
小人一个127
1楼 · 2019-12-29 05:29.
采纳回答
首先您要搞清楚合同上有哪些项目,用什么品牌的材料,然后增项问题,售后问题,
查看更多
249人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
星期五香烟
2楼-- · 2019-12-29 02:00
报价的时候项目报不全
查看更多
402人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
江山鸟飞绝
3楼-- · 2019-12-29 03:21
具了解:装修合同陷阱一:条款不详细设置文字陷阱 据装饰协会工作人员介绍,一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。
查看更多
397人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
西西卡
4楼-- · 2019-12-29 02:04
合同陷阱一:内容不详细 合同里所有条款,均应有详细说明,例如合同里会约定使用某一品牌的油漆,但没有注明等级,等级不同,墙漆品质会有很大差距。某些装修公司会利用这种文字陷阱为自己辩解,从中谋取利润,使消费者的利益受损。此外,故意大量使用专业术语制造陷阱,使大部分非专业的消费者被偷换概念,以此盈利。所以签订装修合同时,应小心应对,仔细审阅合同内容。 合同陷阱二:图纸说明不清晰完整 图纸如果模糊不清,装修公司可任意改动工程量,造成与业主原设计理念不符的结果。 应对措施: 1、签订合同时要使用正规合同文本,正规文本一般有建设部分和工商部门联合制定,并盖有公司公章。 2、合同中的工期、程序、制作过程的说明、双方各提供的材料明细和日期等,还要约定好违约金的赔偿比例。 3、对于设计图纸一定要详细,并找专家预算价格,如果施工过程中有任何变动,一定要重新签订协议。 4、签订合同时,要把装修中涉及的项目图纸备齐,包括房间的所有平面图和非常规立面图,必要时要有节点大样图。
查看更多
373人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
R M
5楼-- · 2019-12-29 02:14
招数1 变更信息专递送达 要求开发商变更任何信息,都要以书面方式通知购房者,即以邮政特快专递形式送达。既可保证变更的信息通知到购房者,也便于保留相关证据。 招数2 办不下贷款解合同 在合同中要明确约定,如果办不下来贷款,就要无条件解除合同,退回定金和已付房款,以避免购房者资金被套或受损。 招数3 产权证办理日期具体到日 在合同中要明确约定产权证办下来的日期,一定要具体到年月日。同时还要约定产权证不能如期办理的违约责任。 招数4 停车费区分管理费 若是购买了带产权的车位,那么在交纳费用时,只需交纳相当于物业管理费性质的管理费用,这一点要在合同中明确。 招数5 质量问题解决方案提前定 对出现质量问题后的解决方案要明确约定。还可以约定房屋及附属设备的保质期。 招数6 附张公摊平面图 一般情况下,塔楼的公摊率为18%至26%,板楼的公摊率为14%至16%。交房时面积误差在±3%以上可以退房。 购房者在签订合同时,可以让开发商将公摊面积和套内面积分别明确地写出来,并且要求开发商在合同中附一张整栋楼或项目的公摊平面图。同时约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差,以及公摊面积与套内建筑面积均发生变化的处理方式。 招数7 原件在公司是借口 售楼方常常会以一句“原件在公司”为由,婉拒购房者要求查看五证原件的要求。其实通过复印件上的证号,可以上网查出其真伪。 另外,可在购房合同中加上“出售人保证‘五证’的真实性,因真实性导致退房,出售人双倍返还已付房款”即可。 招数8 房屋位置图不能少 在合同中,要将楼号标示清楚,而且要将整栋楼的楼图及购房者所购套房在楼中的位置标明,将这些图附在合同后面,并要求开发商盖章。 招数9 正式合同须卖方先签字 坚持卖方先签字,买方后签字,且不要在合同中留有空白(即空白处用横线划去)。合同上由双方加盖骑缝章、过页章、个人买主过页签字。 招数10 约定转民用电日期 交房时,水、电、气等都应达到正常使用条件,但交房时所用的电往往是临时用电,应在合同中约定临时用电转为民用电的日期。 招数11 精装修杜绝“高档” 对于精装修的楼盘,一定要在合同中对装修所用的材料、品牌、标准、施工工艺、颜色、价位等写清楚,不能用“豪华”、“进口”、“高档”等这样含混的字眼。 招数12 小心不可抗力的说法 按照“民法通则”的规定,不可抗力是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况,如地震、火灾、战争等。 在此,应特别注意“不可抗力”是如何约定的。 若出现“非出卖人的原因,有关部门延迟发出有关批准文件的;施工中遇到异常恶劣天气、重大技术问题不能及时解决的”等免责条款,购房人不应接受。
查看更多
369人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
鼬神
6楼-- · 2019-12-29 01:37
其实找到正规的装修公司为你服务是不会出现你担心的问题的。建议你把你的要求放在装修问答网网站上面。让公司进行pk,签了合同之后装修问答网会有一个类似于支付宝的装修保为你保驾护航滴。直到你工程竣工后一个月你满意再付保证金的
查看更多
365人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
张初炼
7楼-- · 2019-12-29 05:32
这个只要自己仔细看过去 不懂得就说出来 一般没什么问题的
查看更多
343人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
1
2
3
下一页
一周热门
更多
>
相关问答
暧风和暧灯的浴霸哪种比较好?
1 个回答
问下福州大学限价房多少钱一平米?
12 个回答
哪个晓得阳台吊柜做多高和多宽
2 个回答
亲们,雅芳婷被子价格咋样
2 个回答
请问一下古城二手房可以使用哪种风格
2 个回答
拖把水桶价格大概是多少钱一个?
4 个回答
求告知商品房下水管可以移吗
1 个回答
谁比较了解哪家灯饰好
6 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
风格装修效果图
壁纸装修效果图
鞋柜装修效果图
装修设计图片
装修设计师
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>