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签订家庭装修合同有哪些需要注意的地方
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签订家庭装修合同有哪些需要注意的地方
2020-10-19 09:36
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装修合同
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zii1115
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装修公司已经确定下来了,过两天签家庭装修合同,有什么特别要注意的地方吗?
装修公司已经确定下来了,过两天签家庭装修合同,有什么特别要注意的地方吗?
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灯泡
2楼-- · 2020-10-28 04:47
装修是个麻烦事,要注意的事也很多,土巴免网有个专门教人怎么签装修合同的栏目啊,叫“签订装修合同”http://www.zxwd.com/yezhu/list-h2s5 在这里我还是给你列举一些吧, 1.在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定: 一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2.第二个合同注意事项是付款方式: 一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。 中期款:一般装修合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。 3.第三个也是签装修合同注意事项中业主最容易遗漏的一项,增减项目: 装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订装修合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。 4.水电费用,这一项是装修合同中最易被装修公司利用: 装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在装修合同中也应该标明。 5.按图施工: 在这一注意事项中,业主一定要严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。 6.保修条款: 在签订装修合同中这一项一定要仔细审查,装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在装修合同中写清楚。 7.监理和质检到场时间和次数: 一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
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Chambers
3楼-- · 2020-10-28 00:16
签订合同需要注意的事项 楼上的你们的太复杂了。 1、工期约定 2、付款方式 3、中期款交纳的时间 4、增减项目 5、保修条款 6、水电费用 7、按图施工 8、监理和质检到场时间和次数 9、材料的质量和品牌
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寒花冷月
4楼-- · 2020-10-27 22:55
其实挑选装修公司是最难的,一定要挑选好的质量有保证的,一般他们家签订家庭装修合同都比较正规,如果不确定装修公司好不好,你就要注意合同的签订了,下面是之前我和装修公司签订合同时总结的经验,注意一哈以下几个方面,希望对你有帮助哈 1、明确甲乙双方的名称和联系方式 2、要备齐工程预算书、全套设计、施工图纸,这些都是家庭装修合同的有效组成部分。 3、规定甲乙双方在工程过程中应当负责的义务和权利 4、注明工程如与合同签订有变更,需要业主和装修公司进行协商。 5、明确材料供应和工期问题
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青枫
5楼-- · 2020-10-28 05:27
我装修的时候,合同都没仔细看,请的是我们当地一家很有名气的装修公司,全包的,我只管付多少钱就好,所有楼主,请一家有口碑的装修公司很重要,那个纠纷也少,我们业主也省心。
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