刚买了套100平米的房子，售楼员说使用面积有80平米。但是我怎么算也才60平米啊

2022-03-30 06:38发布

7条回答

teresa jiang

1楼 · 2022-04-07 20:57.采纳回答

这个建议多找几家*对比一下

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Phoenix Job

2楼-- · 2022-04-08 01:18

您好，公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。另外，售楼员说的使用面积是扣除公摊之后的，您算的只是室内实际使用面积，没有算上墙的面积哦。

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太阳花臭乐

3楼-- · 2022-04-08 01:54

现在建设的高层都有公摊，你实际买100平的房子，除去公摊外的建筑面积为80m²,从楼主对各区域的面积可以看出，您把墙全部扣除了，售楼小姐所说的使用面积其实是您家的套内面积，而不是实际使用面积。60m²也不是实际使用面积您把门，窗面积都除去了。

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与我

4楼-- · 2022-04-07 19:57

我国大多数城市房屋购买面积均是建筑面积，包括公摊面积和套内建筑面积。套内建筑面积又包括实际使用面积和套内隔墙、立柱和一半外墙的占地面积。所以一般多层楼房的得房率在85%左右，高层楼房(有电梯的那种)的得房率只有75%左右。

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参知正事

5楼-- · 2022-04-07 20:57

你算的是室内的净面积，不是商品房建筑的面积，是不包括外面的墙的，而且还有公共的通道，电梯等面积。

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拥有

6楼-- · 2022-04-07 20:24

您好，建议您通过装修问答网装修网站平台推荐给您的专业的装修*了解一下。

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钻石眼泪

7楼-- · 2022-04-08 01:57

公摊高吧。。你量的没算墙的面积

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