上海装修验收要怎么做

心星

2楼-- · 2021-05-21 04:49

验收主要分为水电工程验收，瓷砖铺贴验收，木制作验收，油漆工程验收和主材安装验收。水单主要是需要做现场测压和闭水实验，瓷砖主要是看是否有空鼓，木制作看收边是否收好等，主材安装方面主要是看是否对主材本身及已安装好的其他物品造成损害

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小泥巴

3楼-- · 2021-05-21 03:27

装修问答网网站有免费监理和验收吧，你可以咨询下客服，或者找第三方来验收！

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炸鸡哥哥

4楼-- · 2021-05-21 01:36

我家装修的时候，都是一个工种做好了就验收一次，比如水电隐蔽工程验收，木工验收，油漆工验收，泥瓦工验收，找的我们当时找的千祥装潢做的

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糖衣炮弹

5楼-- · 2021-05-21 06:13

可以问一下装修问答网客服，有免费的监理可以帮忙上门验房，很方便

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szm

6楼-- · 2021-05-21 00:52

验房程序：查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。　　住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。　　分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。　　二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主)；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。　　三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。　　四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)

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刹那

7楼-- · 2021-05-21 04:06

1.用电笔试全屋的插口是否通电，同时还可以插上风扇或者灯泡进行验证。 2.查看每个水龙头是否有水，水管给水是否畅通；水压是否可以驱动热水器；观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏；水管的验收必须在完工后有24小时的加压测试。 3.检查电视**等信号线是否与电线近距离平行，正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上的距离。 4.对地面的防水进行闭水测试，方法是用胶袋等物件封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水，然后放1cm左右高度的水。24小时后，看楼下是否有水渗漏。要注意的是，这种测试的前提是你已经做了防水，而且要在贴瓷砖前进行测试。 5.检查家具油漆的表面是否平整、饱和。应确保没起泡、没裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽要一致。 6.木工项目要检查饰面板与夹板的粘合、木边的包裹是否严密。 7.用笔直的尺子查看墙面和地面是否平整。 8.装修过程中有各种的木工项目要做，油漆等工艺会增加有害气体的排放，所以在装修后有必要进行空气检测以确保居住环境的空气安全。从省钱角度考虑，业主可以把所有家具搬进房子后再进行检测，假如有超出标准地方，可以请专业公司进行空气处理，那么，以后居住起来就更安全舒适了。

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