毛坯房验收注意事项有哪些？

慧刚

2楼-- · 2020-03-27 00:48

您好，这个主要看看防水，看看门窗给有破损，墙面给有空鼓。

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花画华哗

3楼-- · 2020-03-27 03:51

首先开发商应该先向购房人提供以下几份资料：《商品房竣工验收备案登记证》、《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。其次是现场验收：1、购房人应该把户型图和房屋的真实结构对比一下，看看是否相符。2、房屋墙面、地面的质量是否合格、门窗等是否与合同的规定相符。3、水电气配套设施是否符合合同的要求。4、其他合同中附属规定的项目的验收。

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forlisa 澳洲母婴荟

4楼-- · 2020-03-27 00:36

五个不能忽视的验收环节 1.门窗 2.墙面、地面 3.电 4. 水 5.通风系统

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蔡一周一周

5楼-- · 2020-03-27 04:22

1毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的. 看看窗户是否变型;2、墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方

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怀尔德的虞姬

6楼-- · 2020-03-27 06:07

验房程序：查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。　　住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。　　分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。　　二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主)；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。　　三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。　　四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)

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理想国少女

7楼-- · 2020-03-27 07:02

安徽富邦装饰帮您解答;需要详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象。...

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