小产权和大产权的联系和区别，各自的用处是什么，越详细越好。

无剑剑客

1楼 · 2020-03-31 18:44.采纳回答

大产权房是合法的既有房屋使用权证又有土地使用权证，可以合法进行交易；小产权房是当地政府建的进行出售，如果拆迁赔偿按照法律只对户口在当地村民赔偿。

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阿凡达000

2楼-- · 2020-03-31 15:53

你好，小产权部受法律保护，不能落户口，不能贷款。希望能帮到您。

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傲慢的火龙果

3楼-- · 2020-03-31 14:47

小产权不受法律保护，拆迁没有补偿款，卖房子不好卖。就是买的时候便宜，有产权的可以贷款，拆迁给补偿什么的。

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hxq

4楼-- · 2020-03-31 22:17

小产权的房产证是绿本，大产权就是所谓的商品房，房产证是红本，小产权比较便宜，大产权就相对贵一些，希望能帮到你，谢谢！

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王啊

5楼-- · 2020-03-31 16:43

大产权就是开发上手上的产权证,他们拿地后盖好了房子,要通过国家房地局,批准才可以销售,但是国家给他批的是一本大产证,上面有所以的房子的产权信息,我们去买的时候买一套开发商就去交易中心过户给我们,这样就产生了我们手上的小产证,大产权和小产权房子是一样的,一个是整个小区的,一个是单套房子的,一样的没有区别的,比如开发商这次开发了100套房子,但是你去买一套开发商就交易过户一套给你,那么开发商手上的大产证上就只有99套房屋了,意思就是这样的都是一样的

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you eason

6楼-- · 2020-03-31 23:08

大产权房是合法的既有房屋使用权证又有土地使用权证，可以合法进行交易；小产权房简单来说就是地方政府或者集体以见识新农村的名义建造的房子进行出售，这种房子在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。本质区别就是全部产权与部分产权

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