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遵义家庭装修新房验收有哪些地方是值得注意的？

2021-07-04 19:38发布

站内问答 / 新房验收
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3条回答
子淳
1楼 · 2021-07-10 04:44.采纳回答
　一看 　　详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。 　　悄悄话：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑**，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清除后就可以看了。 　　二看 　　检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。 　　悄悄话：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是厨房卫生间顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 　　三看 　　仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。 　　悄悄话：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。 　　(以上3项可用小榔头和卡尺) 　　四看 　　水电煤气畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度(一般新房会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。 　　悄悄话：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 　　五看 　　验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 　　悄悄话：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。 　　六看 　　验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 　　悄悄话：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。 　　七看 　　核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。 　　悄悄话：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。 　　八看 　　测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据。
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快乐的太阳
2楼-- · 2021-07-09 19:35
如果是新房刚拿到手的，建议先找验房师帮您看下房子的质量，在装修，希望能帮助你
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正午阳光
3楼-- · 2021-07-10 02:33
验房时应注意卫生间、厨房等是否渗漏。带一把地平尺，看地面是否平整。其实要注意的问题很多，找这方面有经验的人一同去最好。
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