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问下收房拿钥匙后还要干什么?
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问下收房拿钥匙后还要干什么?
2019-12-19 20:16
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新房验收
1943
11
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idealcp
男 |
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新房钥匙拿到了,还需要办什么手续的吗?还是直接可以准备装修了?
新房钥匙拿到了,还需要办什么手续的吗?还是直接可以准备装修了?
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11条回答
会飞的小饼干_
2楼-- · 2019-12-25 20:45
拿到钥匙之后可以找先找装修问答网验房师帮你验房,接下来就要准备装修新房了,欢迎来【装修问答网装修网】大家一起学习.讨论装修知识。
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里昂
3楼-- · 2019-12-25 21:07
您好,当然是在装修问答网上,找个专业验房人事,帮您比较放心啦,也可以找我们帮您,效果不错。
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一直很安静
4楼-- · 2019-12-26 02:41
要先验房才接手钥匙验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。 分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。 二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。 三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。 四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)
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我有孤独与风你随我
5楼-- · 2019-12-25 21:48
要验收房子有没有质量上的问题啊,有就得叫物业整改啊;装修之前要办装修许可证啊。
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爱九九
6楼-- · 2019-12-25 23:28
要验房的,最好是找装修公司来帮自己验下房。希望能帮助您。
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