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什么是计容建筑面积

2022-05-15 10:32发布

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什么是计容建筑面积

什么是计容建筑面积
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4条回答
别说分手*
1楼 · 2022-05-17 00:42.采纳回答
楼上三位都说的很清楚明了，可以借鉴··
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秦齐
2楼-- · 2022-05-17 03:02
所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下： 计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 注:规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 2. 总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积 3. 地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积 一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑 面积(车库或停车位) 4.计容建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的建筑面积(底层架空绿化公共服务空间)+特殊多倍计容积率的面积(层高超高建筑)
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风轻云淡
3楼-- · 2022-05-17 06:17
计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和(m²)。 　　 1. 所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下： 　　 计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 　　 注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 　　 2. 总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积 　　 3. 地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积 　　 一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑面积(车库或停车位)
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凯尔怪
4楼-- · 2022-05-17 02:01
计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和(m²)　　 所谓计容面积，就是计算容积率面积， 一般情况下:计算容积率面积=   规划条件容积率X规划建筑用地面积   　　
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