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我的平房是经过法院处理的现在没有过户问下现在怎么过户

2020-08-18 06:51发布

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我的平房是经过法院处理的没有过户现在想过户问下是怎么收费过户需要啥手续

我的平房是经过法院处理的没有过户现在想过户问下是怎么收费过户需要啥手续
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6条回答
明阳
2楼-- · 2020-08-20 02:00
您好，如果您的房子是从法院拍卖得来的话，买受人本人持法院裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书、身份证原件，到房管局申请司法拍卖过户。手续的话包括：1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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Bob Wu
3楼-- · 2020-08-20 00:42
您好，如果您的房子是从法院拍卖得来的话，买受人本人持法院裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书、身份证原件，到房管局申请司法拍卖过户。手续的话包括：1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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刘玉峰
4楼-- · 2020-08-19 22:33
您好，如果您的房子是从法院拍卖得来的话，买受人本人持法院裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书、身份证原件，到房管局申请司法拍卖过户。手续的话包括：1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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阚宝宝
5楼-- · 2020-08-20 01:06
您好，如果您的房子是从法院拍卖得来的话，买受人本人持法院裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书、身份证原件，到房管局申请司法拍卖过户。手续的话包括：1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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龙云
6楼-- · 2020-08-19 17:50
您好，如果您的房子是从法院拍卖得来的话，买受人本人持法院裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书、身份证原件，到房管局申请司法拍卖过户。手续的话包括：1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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孙瘟疫
7楼-- · 2020-08-20 02:28
您好，如果您的房子是从法院拍卖得来的话，买受人本人持法院裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书、身份证原件，到房管局申请司法拍卖过户。手续的话包括：1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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