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新装修房屋墙面有裂纹怎么处理

2019-11-18 10:15发布

站内问答 / 维护保养
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4条回答
小徐徐
1楼 · 2019-11-24 09:57.采纳回答
您好，第一步：查找根本原因，你所在楼层主体结构变形，你可以在你本单元里多参照其他住户的墙体有无向你同样的问题？ 第二步：如果结构变形排除了，在详细看墙体情况，看是不是水泥墙的水泥裂缝？发生这个原因的因素有很多，与建筑主体施工及建造墙体时的结构及外粉刷的水泥标号大小也有关系，如果是水泥墙体裂缝则找本小区的物业公司协调原建设方进行根本处理，与装饰公司的施工无关系，装饰公司主要再你所有的基础上进行装饰处理，如果是内层水泥墙体出现问题，装饰公司也是无能为力了。 第三步：如果你铲除的腻子层下的水泥墙体无裂缝现象，则是装饰公司粉刷工的施工问题了，这也是非常好解决的问题了，也就是工人在施工工程中批腻子时混合比例失调或不正当的施工造成的，直接找给你装饰施工的单位进行处理。 第四步：装饰前的墙体干燥情况也是最为关键的一个问题，再装饰前请有关装饰经验比较丰富的监理或工程师进行现场验证，根据情况决定房间装饰的具体时间，如果是业主因为某种原因强行装饰或缺乏装饰方面的认识经验而进行装饰的，这样的情况业主自己承担责任。 第五步：在施工后，通风也是造成裂缝的主要原因，如果上述原因均排除，则有可能通风造成原因。装修结束后，进行恰当的通风也是维持装修效果保养的一部分，如果把所有的窗户全部打开，导致室内通风不均匀，墙体干燥不均匀，也会导致表面漆面与腻子层之间产生脱落及腻子层与水泥墙体之间的脱落。 第五步：看看你的裂缝属于那一种裂缝，如果你的墙体裂缝是在几间房内都有出现，切裂缝非常细小的象头发丝一样的非常均匀的，这个也就是装饰现象里的“发丝蚊蜂”，这种现象在不影响美观的前提下，也就不要进行处理；但如果属于特殊不规则的裂缝，则就要进行处理了。 必要时你可以请装饰公司的专业技术人员一起来鉴定裂缝的原因，落实责任问题，也可以达到有的放矢，减少你自己的不必要的损失，相信你一定会处理好你的墙体裂缝问题的！愿你的居室更加美好、温馨，
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如是观
2楼-- · 2019-11-24 06:36
表面乳胶漆裂缝、壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
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A
3楼-- · 2019-11-24 03:03
出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案，如果是墙面整体出现不规则裂纹，就是整体剔除，再重新施工，如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹，有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样，留下的裂纹，如果这样的话，只需要沿着裂纹的方向，均匀的剔开墙面，用弹性腻子打底，带胶粘贴密缝带，然后再整体找平，依次做底漆、面漆。
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oli_0048
4楼-- · 2019-11-24 05:23
裂纹分结构裂纹和龟裂纹，结构裂纹是横向或者纵向的延长纹路这种是墙本身的问题，龟裂纹有施工过厚干燥过程中也会出现，如果单次批刮正常在2mm范围内还是出现了龟裂纹，这是产品本身出现的问题，这样最好是用嵌缝专用产品整体批刮，还有就是市场上常用的方法满墙贴纸再批刮，但这都不是从根本上解决问题！如果要彻底解决最好是铲掉用好的产品整体批刮。按照正然的处理方法，首先请检查腻子层是否具备耐水性，会不会产生脱粉的现象，简单的操作就是墙面轻泼一点水，然后用手轻搓无明显掉粉现象即可。如出现严重掉粉现象请全部铲除，铲除至水泥砂浆面层，这时需要做界面剂处理。界面剂的主要作用是固化和封固的作用，然后再使用厚找平材料施工，面层再用精找平材料。这个时候你的面层就可以选择壁纸、乳胶漆、硅藻泥都可以。现代装修表层已经不是最重要的，关键还是在基层的整体稳定，耐水高强度才能保证装饰面层的耐久稳定！
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