首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
二手房交易税费怎么算?
写回答
邀请回答
装修咨询
写字楼装修
哪家装修公司好
鞋柜装修效果图
装修实景图
室内装修公司
二手房交易税费怎么算?
2022-01-22 11:58
发布
站内问答
/
收费咨询
693
5
965
失忆之后
男 |
私信
二手房交易税费一般是怎么算的?二手房交易税费的新规定是什么?
二手房交易税费一般是怎么算的?二手房交易税费的新规定是什么?
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
5条回答
芒鞋不踏利名场
1楼 · 2022-01-26 01:53.
采纳回答
二手房的交易税费有好几项呢! 我姐姐家上次买了个二手房好像有:契税、工本费、鉴证费啥的。具体也不是很清楚了。 还有个交易手续费,住宅是6块钱一平米,按实际测绘面积算的。 如果你不是用来住宅的话,就要10块钱一平米。
查看更多
184人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
安夏姝鲽
2楼-- · 2022-01-25 22:40
二手房交易 买家的税费计算: 契税:评估价/申报价×1.5% ·监证费:建筑面积×3元/㎡ ·印花税:申报价×0.05% ·产权证工本费:85元/本 ·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定 若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用: ·评估费:评估价×0.4% ·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率 ·他项权证费:85元/本 ·以上费用仅提供参考,实际以当地相关部门计算为准。
查看更多
435人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
Htto
3楼-- · 2022-01-25 18:55
二手房交易税费新规定,希望能帮到你: 一、 转让方缴纳税款 (一)营业税。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含)5年的非普通住宅对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 营业税(销售不动产)的税率为5%;另外随着营业税一并征收的税费包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,税费率分别为7%(市区适用)、3%和2%。 (二)个人所得税。一转让不动产收入额减除不动产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,适用税率为20%。 对不能提供原始凭证的,一律按照3%的征收率进行定率征收。 优惠政策:对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。 二、承受方缴纳税款 (一)契税。契税税率为4%,但是个人购买自用普通住房的税率为3%。 (法定继承人继承的免征契税,非法定继承人契税税率1.5%) (赠与的契税为3%;如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税,如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税) (二)印花税。印花税税率为万分之五。印花税(权利许可证照)为印花税应纳税凭证,按件贴花5元。 优惠政策:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%的税率征收契税。
查看更多
408人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
朱小冰
4楼-- · 2022-01-25 20:10
每个地方的二手房交易税费都有差别的,看你是在哪个城市;
查看更多
310人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
邪恶的美德
5楼-- · 2022-01-26 00:58
这个是装修'>上海二手房交易税费情况表,仅供参考
查看更多
242人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
蚊帐一年洗一次好吗哪位了解的说下
2 个回答
油漆工的工资一般怎么算
17 个回答
地板下面渗水怎么解决?
1 个回答
一般装修过程中墙面抹灰和刮腻子有什么关系
2 个回答
请问一下各位设计音响的方法是什么
2 个回答
阳台吊顶晾衣杆哪个应该先装?
3 个回答
拖把水桶价格大概是多少钱一个?
4 个回答
求告知商品房下水管可以移吗
1 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
写字楼装修
哪家装修公司好
鞋柜装修效果图
装修实景图
室内装修公司
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>