高层住宅内墙上下通长裂缝原因

1楼 · 2019-05-16 13:58.采纳回答

这种洞就是施工的时候留下的，一般高层都是框架结构，墙壁都是填充的，由于国家严格禁止采用粘土实心砖，而又没有物美价廉的材料代替，只能用空心砖、加气混凝土砌块等，这些材料在隔音等方面都不如粘土实心砖。一般墙体都预留施工洞，就是在一层的平面可以通行小车、人员，等完工后堵塞、粉刷，可是往往堵塞的材料和墙体的不一致，就会出现规整的裂缝，比如砌块的墙体，用红砖堵塞，常常是这样的。

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哀书兰

2楼-- · 2019-05-16 15:19

　建议请专业人士现场查看，有必要需进行专业检测。　　若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋，在确定无地基变化(如滑坡，空陷，地震等原因造成)，可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝，可对照附表查找原因及对应处理。　　根据所述现象，基本确定是温度较大变化造成的表面抹灰裂纹，但亦要密切注意河岸的变化可能对房屋造成结构伤。另汽车经过震动为正常情况，不必要担心。

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左手

3楼-- · 2019-05-16 13:29

1、材料本身的原因： (1)混凝土砌块的质量：与混凝土的收缩与所使用的材料、配合比、生产环境、养护环境、龄期、外加剂以及构件的形状的尺寸等有关。其中，龄期的影响最大，龄期越长，收缩变形越缓慢。实践证明，在龄期一个月时，其收缩变形可完成最终收缩变形的50%～60%，因此，规范明确规定“施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d”。由于目前建设规模大，工期短，任务急，对砌块的需求量大，而砌块生产企业规模相对较小，管理不够健全，这就导致不足龄期的砌块出厂即使用到工程上。这些不足龄期的砌块砌筑的墙体会发生很大的干缩变形，即在相同温差条件下，混凝土空心砌块的变形要比粘土砖大两倍。再之，由于砌块的龄期短，强度低，在装卸和运输过程中很容易导致砌块缺棱角、裂缝甚至断裂，从而给砌体结构留下质量隐患，导致裂缝的产生。配合比对砌块的质量也有相当的影响，砌块的强度越低和收缩变形影响较大，水灰比越大，砌块的强度越低，收缩变形越大，砌体受温度变化的变形也就越大，墙体就越容易开裂。 (2)砌筑砂浆的质量：砌筑一面合格的墙体需要有合格的砌筑砂浆，砂浆的标号、和易性都会对墙体的质量产生较大的影响，标号低、和易性差的砂浆将会降低墙体的整体性能，削弱墙体的抗剪和变形的能力，从而产生裂缝。混凝土空心砌块填充墙的砌筑砂浆强度等级一般为M5。 2、施工方面的原因：施工单位施工操作不当而导致的裂缝是墙面开裂的主要原因之一

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