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家住6楼（顶楼），在阳台的现浇顶盖上开洞上天台，有没有风险？

2022-02-04 06:00发布

站内问答 / 施工工艺
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阳台上的现浇盖板尺寸为3.2米*1.6米，准备在上面开个0.8*0.8米的洞，用于上天台。 问题一、结构安全有没有风险？ 开洞会打断部分钢筋，但盖板上面不承重，只是上天台的时候人会踩上去。 问题二、如...

阳台上的现浇盖板尺寸为3.2米*1.6米，准备在上面开个0.8*0.8米的洞，用于上天台。 问题一、结构安全有没有风险？ 开洞会打断部分钢筋，但盖板上面不承重，只是上天台的时候人会踩上去。 问题二、如果有人去告状，会不会有麻烦？ 假设结构安全本身不存在问题，但如果有人告状，会不会被鉴定为危房？毕竟动了钢筋。或者有其他麻烦？ 谢谢各位热心人
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3条回答
不乖的大xinxin
1楼 · 2022-02-06 19:58.采纳回答
你好，首先需要找专业是建筑设计公司现场勘查测量后，得出数据并提供加固方案给建设部门审批后进行施工，一般个人和不具备资质的公司是无法自行更改结构的。
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芳小兜
2楼-- · 2022-02-07 00:05
那个洞口是在她家房间里面的，后来她们说装修的时候房间改小了，现在看到洞是在客厅的。也真心不知道是以前建房子到时候开的还是她们自家后来自家开。顺便说哈，我个人觉得她搭的棚子有那么点点占到我家卧室，不过我家男人说没有占到，具体不晓得啦。当然她家养的鸡是整个天台跑的。
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水神
3楼-- · 2022-02-06 19:29
1.楼板开洞要不要城管打个招呼？城管会不会允许在楼顶搭个小棚？怎么跟城管打交道？因为我们那里没有 物业管理的，就一个围墙把房子围起来。房子在昌岗中路，但是据说归属沙园城管管理，沙园的城管查得严么？ 2.邻居家已经开了一个洞上去把天台做起来了，在上面建了个玻璃小亭子，搭了些棚子还养了几只鸡。昨天 去拜访邻居的时候，她说她家的洞是本来就开好了的，说是上去洗水池所需现在已经不准开洞不准搭棚等等 啥都不准。其实我们上去看到，她家的洞口跟另外一家邻居的洞口是不一样的，即使是远来已经开好了的话 ，她肯定做了洞口扩大，因为另外一家邻居的洞口比较小而且是方形的，她家是比较大的长方形。不知道她是不是害怕我们开洞上去要把天台要回来才这样 说。[em2161]毕竟天台一个人用比多家邻居用要好(另外一家邻居虽然有洞口但是没做天台也从来不会上去)，顺便 说，邻居家跟我们家属于不同的单元，大院也是用墙隔开的，房改之前属于两个不同的单位，相当于两个单 位合建一栋楼然后没个单位占两个单元。如果我们硬要开洞的话，怎么处理邻里之间的关系？ 虽然不同单元也基本不用天天照面，但是担心她投诉我们违建。[em2161] 3.开了洞口要不要进行加固做防水之类的？我们想开800x1600大小的洞口。楼龄30年会不会影响安全？ 4.开洞口万一邻居说我们开洞导致她们家漏水怎么办？虽然她说她家现在也漏水。我们家是从水管的地方漏水，估计是水管年代久远，生锈了导致渗水。 5.想在楼顶装太阳能热水器，不知道靠谱不靠谱？万一真不让开洞，想从邻居家上去安装，就是不知道太阳能的后期维护频繁不频繁？怕经常要上去邻居烦~ 由于房子较小，真心想弄个天台花园活动活动啦，夏天还能聚三五个好友休闲一下！
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