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墙面裂缝咋办
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墙面裂缝咋办
2020-12-24 14:06
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施工工艺
1153
4
2533
轩辕十四
男 |
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新房装修时把交房时的底层石膏铲掉了,并重新抹石膏刮腻子,现在二次砌体墙与剪力墙之间有裂缝开发商不负责。咋办?
新房装修时把交房时的底层石膏铲掉了,并重新抹石膏刮腻子,现在二次砌体墙与剪力墙之间有裂缝开发商不负责。咋办?
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4条回答
咸鱼豆腐
1楼 · 2021-01-02 19:34.
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只要你动工了,开放山肯定是不会再负责的 这个问题不大,不要慌, 在保证砌墙工艺的前提下,1,小砖垫底,2,顶部斜切,3,拉筋,4,挂网 之后一点小间隙,让泥工缝补就可以了
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变态精灵morphing
2楼-- · 2021-01-02 23:48
各种不同裂缝的处理方法: 1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。 2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。 3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。 4、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂,用温水湿润,重新涂刷壁纸胶粘贴即可。 5、腻子找平层裂缝:如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。 6、水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过,这样处理后造价会相对提高,业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是,直接在原有墙面上钉一层石膏板,需要环保乳白胶和钢钉同时使用。 7、接缝处裂缝:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。
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菲力妈妈
3楼-- · 2021-01-02 21:41
最好找油漆工上门帮你看看,如果原防水腻子遮附力不错的话,可以不用铲除,只需称刷上二遍胶水,然后重新刮上二遍腻子,打磨平整后再刷涂料就可以了。否则,就需要将原防水腻子铲除,重新刮腻子刷涂料。
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4楼-- · 2021-01-02 19:37
先用壁纸刀划开裂缝,看是不是底层水泥墙开裂。是就把裂缝处腻子铲到能贴缝带为准,在贴缝带干透继续施工;如是腻子开裂,只要用壁纸刀把裂缝开大一点,大约3-5毫米,再填上腻子干后打磨。。。。
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